Villa til salg i Castillo de la Duquesa, Manilva, Málaga

Nogle huse skiller sig ud ved deres beliggenhed; andre ved deres udendørsarealer. Denne villa forener begge dele og byder desuden på et usædvanligt omfattende energi- og teknologisk udstyr: Den ligger i Los Hidalgos, Manilva, cirka 450 meter fra stranden, og har privat swimmingpool, have og solcelleanlæg med batterier.

Boligen ligger på en grund på 609 m² og er fordelt på to etager. Rummene er praktisk indrettet med et soveværelse i stueetagen og et mere privat soveområde på øverste etage.

Når man træder ind, finder man en stue med spiseafdeling og køkken samt udgang til den overdækkede veranda, der forbinder boligens indendørsarealer med haven. På denne etage er der også et soveværelse, et komplet badeværelse og et skab. Indretningen gør det muligt at have et værelse på hovedetagen, hvilket er praktisk for gæster eller for dem, der foretrækker at undgå trapper.

På øverste etage ligger det primære soveværelse med garderoberum, endnu et soveværelse, to badeværelser og en terrasse. Boligen har dermed tre soveværelser og tre badeværelser med separate områder til samvær og afslapning.

Udendørsarealer til at nyde livet

Haven og opholdsområderne under åben himmel omkranser en privat swimmingpool på 8 x 4 meter. Her er plads til at nyde et måltid udendørs, slappe af ved poolen eller få glæde af middelhavsklimaet en stor del af året.

Ejendommen har desuden en overdækket garage på 53,24 m² med plads til to biler samt et opbevaringsrum.

Solenergi og udstyr

Solcelleanlægget har højeffektive bifaciale paneler med en installeret effekt på op til 13 kWp. Systemet suppleres af batterier med en lagerkapacitet på cirka 30 kWh, som gør det muligt at gemme en del af den energi, der produceres i soltimerne, til senere brug, for eksempel når produktionen falder.

Overskydende energi kan leveres til elnettet. Eventuel økonomisk kompensation afhænger af vilkårene i elforsyningsaftalen. Besparelsen og graden af selvforsyning afhænger af boligens forbrug og brugsmønster, men anlægget giver mulighed for at mindske afhængigheden af elnettet og udnytte den energi, der produceres i boligen, bedre.

Villaen har også et aerotermisk varmesystem, der udnytter energien i udeluften til at optimere energiforbruget og bidrage til et behageligt indeklima.

Af hensyn til adgang og bekvemmelighed har boligen et intelligent videoanlæg ved hoveddøren, som gør det muligt at styre og åbne den udvendige port via en mobilapp, også på afstand. Der er desuden elektriske skodder; skodderne i det primære soveværelse kan betjenes med fjernbetjening.

Manilva og Middelhavet lige i nærheden

Stranden ligger cirka 450 meter væk, omtrent seks minutters gang eller et minuts kørsel. Boligen har hurtig adgang til Autovía del Mediterráneo (A-7) og ligger i et roligt boligområde med servicefaciliteter og fritidstilbud i kort afstand.

Med sin indretning, grund og udstyr egner boligen sig både som helårsbolig og til dem, der søger en feriebolig på Costa del Sol.