Bungalow til salg i Ciudad, San Javier, Murcia

Ref. GG081-N-D-D

Nybygget bungalow på øverste etage i San Javier med 2 soveværelser, 2 badeværelser, terrasse og privat solterrasse på 70 m² med sommerkøkken. Boligkomplekset har fælles swimmingpool og haver. Barnuevo-stranden i Santiago de la Ribera ligger cirka 10 minutters kørsel væk, og Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 30 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Boligen har et bebygget areal på 74 m² samt terrasse og solterrasse som separate udendørsområder. Indretningen gør det muligt at adskille boligens daglige opholdsarealer fra et større udendørsområde på øverste etage.

Stuen med spiseplads har udgang til den første terrasse, som kan bruges til morgenmad, læsning eller et lille udendørs opholdsområde. Det udstyrede åbne køkken indgår i boligens åbne opholdsareal og skaber en naturlig sammenhæng mellem madlavning, spisning og afslapning.

De to soveværelser og de to badeværelser ligger på boligens etage. Det ene soveværelse har eget badeværelse, mens det andet badeværelse kan benyttes af gæster eller fra det andet værelse. Denne indretning adskiller soveområderne, så alle behov ikke samles omkring ét badeværelse.

Solterrassen på 70 m² har sommerkøkken og er et af boligens vigtigste elementer. Arealet giver mulighed for at indrette en spiseplads og et afslapningsområde med liggestole eller udendørsmøbler. Sommerkøkkenet gør det nemt at holde sammenkomster og spise på denne etage, mens terrassen ved stuen er et alternativ til mere dagligdags brug. Varmt vand produceres med aerotermisk energi.

Betalingsplanen omfatter et reservationsbeløb på 6.000 €, 25 % af prisen én måned efter reservationen, yderligere 25 % tre måneder efter reservationen og de resterende 50 % ved underskrivelse af skødet. Indflytning forventes mellem foråret og efteråret 2027.

Området

Boligen er en del af et kompleks med 16 bungalows fordelt på to blokke. Stueetagerne har gårdhave, mens boligerne på øverste etage har solterrasse. Denne indretning kombinerer private udendørsarealer med fælles swimmingpool og haver og giver forskellige muligheder for at nyde udelivet i boligkomplekset.

Fra denne bolig på øverste etage giver solterrassen mulighed for at indrette et privat område til måltider, solbadning eller afslapning, mens swimmingpoolen giver mulighed for at bade uden at skulle afsætte plads på solterrassen til en privat pool. Haverne tilfører grønt til fællesarealerne og supplerer boligenes terrasser. Man kan skifte mellem privat brug af solterrassen og fællesarealerne alt efter dagens planer.

Byområdet hænger sammen med Balsicas Avenue og Murcia-pladsen, hvis park er et nærliggende sted at gå en tur. I San Javier byder torsdagsmarkedet på flere indkøbsmuligheder. Parque Almansa byder på kulturelle oplevelser i auditoriet og Teatro de Invierno. Til sportsaktiviteter har det kommunale sportscenter en opvarmet swimmingpool samt tennis- og padelbaner, som benyttes i henhold til stedets adgangsbetingelser.

Ved kysten byder Santiago de la Ribera på Barnuevo-stranden og promenaden langs Mar Menor. Strandens fodbrusere, toiletter og børneområde samt restauranterne langs strandpromenaden gør det muligt at kombinere badning, gåture og måltider ude.

Investeringspotentiale

Hvis boligen benyttes privat en del af året, kan det undersøges, om den kan udlejes til ferie- eller sæsonophold i de perioder, hvor den står ledig.