Bungalow til salg i Ciudad, San Javier, Murcia

Ref. GG080-N-D-D

Nybygget bungalow i stueetagen i San Javier med 3 soveværelser, 2 badeværelser, en forreste terrasse og en baggård med sommerkøkken. Boligen er en del af et boligkompleks med fælles swimmingpool og haver. Barnuevo-stranden i Santiago de la Ribera ligger cirka 10 minutters kørsel væk, og den internationale lufthavn i Murcia-regionen ligger cirka 30 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Boligen har et bebygget areal på 87 m² og en have på 20 m² samt sydøstlig orientering. Planløsningen i stueetagen samler de indendørs rum på samme niveau og har desuden særskilte udendørsarealer foran og bagved.

Man kommer ind via en rummelig forreste terrasse, hvor der kan indrettes et siddeområde eller et sted til morgenmad under åben himmel. Indenfor er det åbne køkken møbleret og fuldt udstyret. Køkkenets forbindelse til opholdsområdet gør det nemt at lave mad og tale sammen, uden at dem, der tilbereder maden, er adskilt fra resten af husstanden.

Fra stuen er der adgang til baggården med sommerkøkken, som giver et ekstra udendørsområde til måltider og sammenkomster. En terrasse foran og en gårdhave bagved gør det muligt at fordele afslapning og samvær på forskellige steder, alt efter hvordan de ønskes anvendt.

De tre soveværelser og de to badeværelser ligger på samme niveau. Det ene soveværelse har eget badeværelse, mens det andet badeværelse betjener resten af boligen. Det tredje værelse giver fleksibilitet til familier, der har brug for flere soveværelser, gæsteplads eller hjemmearbejdsplads. Det varme vand produceres med aerotermisk energi.

Betalingsplanen omfatter et depositum på 6.000 €, 25 % af prisen en måned efter reservationen, yderligere 25 % tre måneder efter reservationen og de resterende 50 % ved underskrivelse af skødet. Overdragelsen forventes at finde sted mellem foråret og efteråret 2027.

Området

Boligkomplekset består af 16 bungalower fordelt på to bygninger med boliger i stueetagen og på første sal. Indretningen kombinerer hver boligs egne udendørsarealer med en fælles swimmingpool og haveområder, så der er forskellige muligheder for at nyde fritiden inden for komplekset.

Swimmingpoolen gør det muligt at tage en svømmetur uden at skulle installere en pool i boligens private udendørsareal. Haverne tilfører grønne omgivelser til fællesarealerne, mens terrassen og gårdhaven bevarer deres funktion som private steder til spisning, afslapning eller gæstebesøg. Denne kombination gør det muligt at veksle mellem tid i boligen og brug af fællesarealerne, både under ferieophold og længerevarende ophold.

Uden for boligkomplekset ligger denne del af San Javier i nærheden af Balsicas-avenue og området omkring Murcia-pladsen, hvor parken er et nærliggende sted at gå en tur. Torsdagsmarkedet giver flere indkøbsmuligheder i byen. Til fritidsaktiviteter og motion byder Almansa-parken på et auditorium og Vinterteatret, mens det kommunale sportscenter har en opvarmet swimmingpool samt tennis- og padelbaner med egne adgangsbetingelser.

Den nærmeste kyst ligger i Santiago de la Ribera. Barnuevo har en sandstrand, fodbrusere, toiletter og et legeområde for børn. Strandpromenaden gør det muligt at kombinere et besøg på stranden med en gåtur langs Mar Menor og et måltid på restauranterne ved kysten.

Investeringspotentiale

Hvis boligen benyttes privat en del af året, kan det undersøges, om den kan lejes ud som feriebolig eller til sæsonophold i de perioder, hvor den står ledig, altid i overensstemmelse med gældende regler og nødvendige tilladelser.