Byhus til salg i Vall de Ebo, Alicante

Dette rummelige byhus ligger i den maleriske kommune La Vall d’Ebo, i smukke omgivelser mellem bjergene og kysten. Strandene ved Oliva og Gandía ligger cirka 21–29 km derfra.

Ejendommen er fordelt på tre etager og har et samlet bebygget areal på 202 m²: en garage på 76 m², en første sal på 76 m² og en anden sal på 50 m².

## Stueetage – Garage og ekstra plads (76 m²)

Den rummelige og lyse garage har plads til to mellemstore biler. Alternativt kan den bruges som opbevaringsområde eller indrettes til erhvervsbrug. El- og vandinstallationerne er blevet fuldstændig fornyet. Gulve og vægge er beklædt med en særlig epoxyharpiks, der beskytter mod fugt. Garagen har også direkte adgang til en lille have på 21 m². En indvendig trappe forbinder garagen med boligens øvre etager.

## Første sal – Primært beboelsesområde (76 m²)

På første sal er der et fuldstændig renoveret køkken med elektrisk keramisk kogeplade samt et komplet renoveret badeværelse. Etagen har tre lyse soveværelser, alle med vinduer ud mod det fri: to enkeltværelser og et dobbeltværelse.

Den rummelige opholdsstue og spisestue har en støbejernsbrændeovn af mærket Hergon. Derudover er der en separat og lys dagligstue, også med vinduer ud mod det fri.

Boligen har et varmesystem med otte radiatorer, der drives af dieselolie B. Der er også en dobbelt elektrisk kedel. Varmesystemet blev fuldstændig fornyet i februar 2024, og den tilhørende faktura og garanti foreligger.

En overdækket terrasse på 8 m² har plads til en vaskemaskine, et område til tørring af tøj og en ekstra dobbeltvask af harpiks. Alt tilbehør og alle installationer er nye.

## Anden sal – Ekstra beboelsesområde (50 m²)

Anden sal har yderligere tre lyse soveværelser, alle med vinduer ud mod det fri: et dobbeltværelse og to enkeltværelser. Badeværelset er også blevet fuldstændig renoveret.

Alle soveværelser på første og anden sal har nye Climalit-termoruder, som giver bedre varme- og lydisolering.

Ejendommen har også to renoverede terrasser: en overdækket terrasse på 17 m² med et integreret opbevaringsrum og endnu en terrasse på 25 m². Opbevaringsrummet har jerndør, Climalit-vindue og egen elinstallation. Alle terrasser er blevet vandtætgjort og har fået terrazzogulv.

## Yderligere renoveringsarbejde

Loft og vægge på første og anden sal, garagen og den udvendige facade er blevet malet med miljøvenlig maling.

Resultatet er et rummeligt og alsidigt byhus med seks soveværelser, to badeværelser, flere terrasser, en lille have og en stor garage. Det er ideelt som familiebolig eller som et fredfyldt fristed mellem bjergene og Middelhavskysten.

## Ekstra grund – Cirka 4 hektar (40.000 m²)

Ud over boligen er der mulighed for at erhverve cirka 4 hektar (40.000 m²) landbrugsjord. Nogle parceller har mandel- og oliventræer, der er i produktion, mens resten af jorden i øjeblikket ligger udyrket og rummer andre muligheder for landbrugsmæssig udnyttelse.

Nogle af parcellerne ligger bekvemt omkring 300 meter til fods fra landsbyens campingplads og den kommunale swimmingpool.

Jorden kan tilkøbes som en ekstra mulighed for interesserede købere, alt efter deres ønsker og behov.