Restaurant/Bar til salg i Fuente de Piedra, Málaga

En enestående investeringsmulighed i Fuente de Piedra – café, lejligheder og tagterrasse (€260,000)
Midt i hjertet af Fuente de Piedra, med udsigt over den livlige hovedplads, ligger denne imponerende hjørneejendom — en markant bygning, der byder på en af de mest spændende investeringsmuligheder i det indre Málaga i dag.
Ejendommen kombinerer en fuldt fungerende café i stueetagen med rummelige boligarealer ovenpå samt en stor tagterrasse — perfekt til fremtidig udvikling, udendørs ophold eller mulighed for yderligere indtægter.
En blomstrende café med dokumenteret succes
I stueetagen ligger en populær og velbesøgt café, smukt flisebelagt i traditionel andalusisk stil. Med sin loyale kundekreds, behagelige siddepladser og indbydende atmosfære er den et ægte lokalt vartegn.
Køberne kan beholde de nuværende lejere, fortsætte driften med det samme eller overtage stedet og skabe deres eget koncept — fra en stilfuld vinbar eller tapasrestaurant til en hyggelig specialkaffebar. Fleksibiliteten gør ejendommen ideel for både investorer og ejere, der selv vil drive virksomheden.
Rummelige overetager – ideelle til to lejligheder
Oven over caféen finder du omkring 140 m² boligareal fordelt på to etager. Boligen er i øjeblikket indrettet med tre soveværelser, tre badeværelser, et rummeligt køkken, en stue og et opbevaringsområde ved terrassen og har et fremragende potentiale for at blive opdelt i to selvstændige lejligheder.
Hver etage kan omdannes til en selvstændig lejebolig, perfekt til korttidsudlejning til turister eller langtidslejere, der søger moderne lejligheder i bymidten.
Overetagerne er lyse, rummelige og fulde af karakter — et solidt udgangspunkt for alle, der ønsker at skabe stilfulde udlejningsboliger med højt afkast.
Tagterrasse med udsigt og potentiale
Et af ejendommens mest iøjnefaldende kendetegn er den store tagterrasse med fri udsigt over hustagene og pladsen. Med lidt nytænkning kan den blive en charmerende fælles terrasse, en privat solterrasse eller endda et udendørs spiseområde for caféen nedenunder.
Det er et alsidigt område, der gør ejendommen langt mere attraktiv for både kommende beboere og turister og yderligere øger dens potentiale for lejeindtægter.
Beliggenhed – Fuente de Piedra: autentisk og velbeliggende
Fuente de Piedra er en indbydende andalusisk landsby, der er kendt for sit afslappede tempo, stærke fællesskab og berømte naturlagune, hvor en af Europas største flamingokolonier holder til.
Landsbyen har omkring 2.700 indbyggere og en venlig blanding af spanske, britiske, nederlandske og skandinaviske beboere, hvilket skaber en varm og multikulturel atmosfære.
Transport og tilgængelighed
Adgang til motorvej: Kun 5 minutter til A-92 med hurtig forbindelse til Antequera, Málaga, Granada og Sevilla.
Højhastighedstog: Kun 20 minutter til Antequera–Santa Ana AVE-station med forbindelser til Madrid, Córdoba og Málaga.
Lufthavn: Málaga Internationale Lufthavn ligger under 50 minutter væk.
Det gør Fuente de Piedra til et attraktivt sted for pendlere og udlejning, hvor fredeligt landsbyliv kombineres med nem adgang til de større byer.
Investeringsfordele
Central beliggenhed i byen med udsigt over pladsen
Fuldt fungerende café med en loyal kundekreds
Boligareal, der egner sig til to lejligheder
Stor tagterrasse med udviklingspotentiale
Mulighed for køb med eller uden lejere
Fremragende lejeafkast og attraktiv livsstil
Et sjældent fund til €260,000
Til blot €260,000 tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af forretning, livsstil og indtjeningspotentiale i det indre Andalusien.
Uanset om du vil bo oven over din egen café, investere i flere udlejningsboliger eller udvikle et boutiqueprojekt inden for gæstfrihed, byder denne perle i Fuente de Piedra på uendelige muligheder.