Villa til salg i Telde, Gran Canaria

Vi præsenterer denne enestående, fuldstændig renoverede luksusvilla i det rolige boligområde Piletillas i Telde på Gran Canaria.

En unik ejendom, der forener elegance, rummelighed og privatliv med en fremragende investeringsmulighed. Ejendommen genererer i øjeblikket en årlig lejeindtægt på 73.800 € og giver et attraktivt bruttoafkast på cirka 8,68 %.

Ejendommen er udlejet til en veletableret international uddannelsesorganisation gennem en femårig lejekontrakt med årlige reguleringer knyttet til inflationen og en omfattende garanti stillet af organisationens moderselskab i Storbritannien.

Luksus, komfort og enestående rammer

Denne storslåede villa er opført på en grund på 544 m2 med et bebygget areal på 426 m2 og er blevet fuldstændig renoveret med et moderne design, lyse og rummelige områder samt kvalitetsmaterialer.

Villaen er fordelt på to etager og omfatter to selvstændige lejligheder, hvilket giver fleksibilitet og privatliv.

Den imponerende private swimmingpool er omgivet af rummelige terrasser, opholdsområder og et indbydende overdækket grillområde, hvor man kan nyde Gran Canarias vidunderlige klima året rundt.

Derudover har ejendommen et omfattende solcelleanlæg, som forbedrer energieffektiviteten. Den sælges fuldt møbleret og udstyret, medmindre andet aftales.

En investering med indtægter fra første dag

Pris: 850.000 €
Årlig lejeindtægt: 73.800 €
Månedlig lejeindtægt: 6.150 €
Bruttoafkast: 8,68 %
Femårig lejekontrakt
Årlig regulering af lejen knyttet til inflationen
Garanti stillet af lejerens britiske moderselskab

Ejendommen kan være særligt interessant for investorer, der ønsker at anvende midler fra Canary Islands Investment Reserve (RIC), forudsat at de opfylder de relevante skattemæssige krav.

Attraktiv beliggenhed og gode forbindelser

Villaen ligger i et roligt boligområde i Piletillas og byder på privatliv og bekvemmelighed samt gode forbindelser til Gran Canaria Lufthavn, Las Palmas og øens vigtigste veje.

En sjælden mulighed for at kombinere luksus, afkast og langsigtet investeringspotentiale.

Bruttoafkastet er beregnet ud fra salgsprisen før skatter og omkostninger. Lejevilkårene og den eventuelle anvendelse af RIC er underlagt verifikation.