Penthouse til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1079234

Nybyggeri Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse på Costa Ballena

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 88,52 m2. Den har 48,37 m² indvendigt bebygget areal + en terrasse på 5,78 m2 på boligens hovedetage samt endnu en terrasse på 28,60 m2 + terrasse/solterrasse. Garage + opbevaringsrum.

Boligprojektet Amenabar Lagoon ligger på Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra stranden La Ballena, hvor du kan nyde havet, gåture og livet under åben himmel.

Costa Ballena forener lange strande med fint sand med grønne områder, søer og cykelstier. De mange spisesteder og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør området attraktivt både som fritidsbolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du også opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med Cádiz-kystens rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt, du kan nyde både inde og ude

Amenabar Lagoon byder på et omfattende udvalg af fritidsfaciliteter: en stor saltvandspool, fælles solterrasse, poolbar, chillout-område, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Det hele er udformet, så du kan veksle mellem roen i din bolig og steder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og tilbringe tid med familie og venner.

Bolig: to soveværelser og to udendørsområder, du kan nyde

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 88,52 m2. Den har 48,37 m² indvendigt bebygget areal + en terrasse på 5,78 m2 på boligens hovedetage samt endnu en terrasse på 28,60 m2 + terrasse/solterrasse. Garage + opbevaringsrum.

Stuen og spisestuen giver plads til en hyggelig sofagruppe og et spiseområde, hvor du kan være sammen med familie og venner.

Det åbne køkken er en integreret del af rummet og skaber et sammenhængende opholdsrum, der indbyder til samvær.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens etage, 5,,64 m2. Den udvider stuens muligheder og er perfekt til morgenmad under åben himmel, en rolig stund med en bog eller middag sidst på dagen.

Soveværelset har adgang til en terrasse og et badeværelse.

Boligen har også en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Materiale- og udstyrsspecifikationen omfatter materialer og installationer, der bidrager til komfort og energieffektivitet:

Komplet klimaanlæg via kanaler med køling og opvarmning.

Individuel produktion af varmt brugsvand via aerotermisk varmepumpe.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, energiglas og argongas i mellemrummet for bedre varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret rullekassette.

Laminatgulv i naturlig egetone i tørre rum, porcelænsfliser i køkken og badeværelser samt hvide, stenimiterede porcelænsfliser på terrasserne.

Sikkerhedsdør ved indgangen, indvendige døre lakeret hvide samt indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og bagagehylde.

Åbent køkken i forbindelse med stuen, udstyret med over- og underskabe i hvidt samt bordplade af kompaktkvarts. Inkluderer multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstraflad brusebund i resin samt armaturer og sanitetsprodukter fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Video-dørtelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der dækker en del af fællesarealernes elforbrug, samt LED-belysning, som reducerer forbruget.

Fællesområder: meget mere end en pool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Fællespoolen, der er cirka 700 m², får saltvandsklorering og natbelysning. Den omgives af en stor solterrasse og får et afgrænset område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Ved poolen bliver poolbaren et naturligt samlingssted for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Chillout-området med sofaer og udsigt over haven byder på endnu et sted, hvor du kan læse, tale sammen eller slappe af sidst på dagen.

For dig, der holder af en aktiv livsstil, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De yngste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområderne gør det nemt at udforske Costa Ballenas stier.

Bygningerne får elevatorer, der forbinder garagen med alle etager. Specifikationen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til portner ved indgangen.

Her får du muligheden for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat solterrasse i et område, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + IVA ved reservationen.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater
80 % ved underskrivelse af skødet