Penthouse til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1079831

Nybyggeri Amenabar Lagoon: terrasse og privat have i Costa Ballena

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 51,37 m2. Den har 45,34 m² bebygget indendørs areal, + en terrasse på 7,42 m2 på boligens hovedplan samt en privat have på 43,68 m2. Garage + opbevaringsrum.

Boligprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra stranden La Ballena – omgivelser, hvor du kan nyde havet, gåture og friluftslivet.

Costa Ballena byder på lange strækninger med fint sand, grønne områder, søer og cykelstier. De mange spisesteder og den korte afstand til Costa Ballena Ocean Golf Club gør området attraktivt både som sekundærbolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du også udforske byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med hele Cádiz-kystens gastronomiske og kulturelle rigdom.

Et boligprojekt til glæde både inde og ude

Amenabar Lagoon byder på et komplet udvalg af fritidsfaciliteter: stor saltvandsklorineret pool, fælles solterrasse, poolbar, chilloutområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et gennemtænkt fællesområde, hvor du kan veksle mellem roen i din bolig og steder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og tilbringe tid med familie og venner.

Bolig: to soveværelser og to udendørsområder til at nyde livet

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 51,37 m2. Den har 45,34 m² bebygget indendørs areal, + en terrasse på 7,42 m2 på boligens hovedplan samt en privat have på 43,68 m2. Garage + opbevaringsrum.

Stue og spisestue byder på plads til et komfortabelt sofaområde og et spiseområde, hvor du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åbne køkken er integreret i rummet, skaber en naturlig sammenhæng og gør det nemt at være sammen.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens plan på 7,42 m2 og den private have på 43,68 m2. Her får du ekstra plads og mulighed for at nyde morgenmaden under åben himmel, læse i fred og ro eller spise middag sidst på dagen.

Soveværelse med adgang til en terrasse og badeværelse.

Boligen har også en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Materiale- og udstyrsspecifikationen omfatter materialer og installationer med fokus på komfort og energieffektivitet:

Komplet klimaanlæg med kanalføring, der leverer både køling og varme.

Individuel produktion af varmt brugsvand via aerotermisk anlæg.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, lavemissionsglas og argongasfyldt hulrum, der fremmer varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret rullekassette.

Laminatgulv i naturlig egetone i tørre rum, porcelænsfliser i køkken og badeværelser samt porcelænsfliser med hvidt stenlook på terrasserne.

Sikkerhedsdør ved indgangen, hvide lakerede inderdøre samt indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og hattehylde.

Åbent køkken i forbindelse med stuen, udstyret med hvide over- og underskabe samt bordplade i kompakt kvarts. Inkluderer multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstra flad brusebakke i resin samt armaturer og sanitetsprodukter fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Video-dørtelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter desuden solcellepaneler, der skal dække en del af fællesområdernes elforbrug, samt LED-belysning, der reducerer energiforbruget.

Fællesområder: meget mere end en swimmingpool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk vegetation, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Den fælles pool på cirka 700 m² får saltvandsklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og får et afgrænset område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Poolbaren ved poolen bliver et samlingssted for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Chilloutområdet med sofaer og udsigt over haven byder på endnu et sted, hvor du kan læse, tale sammen eller slappe af sidst på dagen.

For dem, der holder af en aktiv livsstil, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De mindste får deres egen udendørs legeplads, og cykelområderne gør det nemt at benytte cykelruterne i Costa Ballena.

Bygningerne får elevatorer, der forbinder garagen med alle etager. Specifikationen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til portner ved indgangen.

Her får du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat solterrasse i omgivelser, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + moms ved reservationen.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.