Finca/Landehus til salg i Valencina de la Concepción, Sevilla

Andalusisk cortijo, gæstehus og stalde nær Sevilla
Traditionel cortijo med central gårdhave kun 12 km fra Sevillas centrum, med rummelige hoved- og gæsteboliger, stalde, landbrugsbygninger, swimmingpool og fire hektar haver og frugtplantager med kunstvanding.
Denne imponerende andalusiske cortijo ligger på landet omkring Valencina de la Concepción, cirka 12 km fra Sevillas centrum, og breder sig over fire hektar med etablerede frugtplantager, haver og ridefaciliteter. Bygningerne er traditionelt anlagt omkring en central gårdhave med fire fløje, der rummer hovedboligen, udhuse, stalde, garage og lagerområder. Hovedboligen er fordelt på to etager og omfatter flere repræsentative stuer, et stort køkken, seks soveværelser og tre badeværelser. Et separat gæstehus nær indgangen tilbyder ekstra indkvartering med tre soveværelser, to badeværelser, stue og køkken. Ejendommen har også en stor overdækket veranda med udsigt over haverne, swimmingpool, grillområde, vinkælder, landbrugsbygninger og hestebokse. Ejendommen omfatter cirka 1.000 m² bebyggelse fordelt på boliger og bygninger på en grund på 40.000 m². Cortijoen
Central gårdhave
Gårdhaven udgør ejendommens arkitektoniske centrum og giver adgang til hovedhuset og flere af udbygningerne, herunder garagen, hestestaldene, lagerbygningerne og vinkælderen. Denne indretning afspejler den historiske funktion af den andalusiske cortijo, der både var tænkt som bolig og som centrum for en landbrugsejendom, hvor beboelsesrum og arbejdsbygninger blev samlet i ét kompleks.
Hovedhus — Stueetagen
Hovedboligen er fordelt på to etager. Stueetagen rummer en stor stue, en separat spisestue og endnu en familiestue, så der er flere opholdsrum. Den største stue har pejs. Der er også et rummeligt køkken med tilstødende spisekammer samt vinkælder, bryggers eller rengøringsrum og område til hushjælp. Indretningen skaber en tydelig adskillelse mellem de repræsentative stuer og boligens mere funktionelle områder.
Hovedhus — Første sal
Første sal rummer seks soveværelser. Et af soveværelserne har eget påklædningsværelse og en-suite-badeværelse, mens yderligere to rummelige badeværelser betjener de øvrige værelser. Denne indretning giver god plads til familien i hovedboligen, adskilt fra gæstehuset og de øvrige udbygninger.
Gæstebolig
Tæt på cortijoens indgang ligger en selvstændig bolig. Bygningen består af en stor stue, køkken, tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden uden for hovedgårdens område giver den fuld selvstændighed i forhold til hovedboligen, samtidig med at den er en integreret del af ejendommen.
Yderligere bygninger
Ejendommen omfatter en række udbygninger knyttet til landbrugsdrift og hestehold. Blandt dem er en garage, stalde med individuelle hestebokse, lagerbygninger, landbrugsbygninger og en vinkælder.
Grund og udendørsarealer
Ejendommen strækker sig over cirka fire hektar og kombinerer landbrugsjord med etablerede haver og udendørs opholdsområder. En stor overdækket veranda vender ud mod hovedhaven og tilbyder et behageligt, beskyttet uderum i direkte tilknytning til boligen. Bag verandaen ligger haverne, en swimmingpool og et grillområde. Landbrugsjorden omfatter blomme- og appelsinplantager med drypvanding. Blandt de øvrige frugttræer på ejendommen er ferskentræer, kakitræer, mandeltræer, granatæbletræer, pæretræer og figentræer samt oliven- og citrontræer. Denne variation i beplantningen er et særligt kendetegn, hvor produktive frugtplantager kombineres med den prydhave, der omgiver cortijoen.
Ridefaciliteter
En af fløjene omkring gårdhaven rummer hestebokse med individuelle bokse. Ejendommen omfatter også tilhørende landbrugsbygninger og lagerområder.
Vand og vanding
Blomme- og appelsinplantagerne har drypvanding, der forsynes fra ejendommens egne brønde.
Adgang og beliggenhed
Valencina ligger i den højereliggende del af Aljarafe, et område, der traditionelt forbindes med olivenlunde, frugtavl og landejendomme. Kommunen har en lang historie med menneskelig bosættelse og betydelige arkæologiske levn fra kobberalderen, herunder de berømte dysser La Pastora og Matarrubilla. I dag forener Valencina sit traditionelle historiske centrum med boligområder og landbrugsparceller og har fortsat fremragende forbindelser til Sevilla. Ejendommen ligger cirka 12 km fra Sevillas centrum, hvilket giver hurtig adgang til hovedstadens kultur-, handels-, sundheds-, universitets- og transporttilbud. Valencina har lokale butikker, supermarkeder, skoler, caféer, restauranter, apoteker og alle nødvendige hverdagstilbud. De nærliggende kommuner i Aljarafe byder på et endnu større udvalg af butikker og serviceydelser. Sevilla har en international lufthavn, højhastighedstog fra Santa Justa station og et bredt netværk af specialiserede sundhedstilbud samt uddannelses- og kulturinstitutioner. Nærheden til byen er en væsentlig praktisk fordel, da den gør det muligt at nyde eksklusive landlige omgivelser uden at give afkald på byens bekvemmeligheder.