Finca/Landehus til salg i Gerena, Sevilla

Set i 74 hektar blødt bølgende landskab fremstår denne enestående ejendom som en kombination af privatliv, omfang og kvalitet, kun kort afstand fra den historiske by Gerena og med nem adgang til Sevilla. Gerena er en traditionel andalusisk landsby med lokale butikker, restauranter og services, hvilket gør hverdagen ligetil, samtidig med at den forbliver solidt forbundet med hovedstaden. Sevilla bycentrum ligger cirka 30 minutter væk, og Sevilla Lufthavn kan nås på omkring 35 minutter, hvilket giver ejendommen fremragende national og international tilgængelighed.
Ejendommen centrerer omkring en traditionel andalusk cortijo opført til en meget høj standard, som inddrager en hovedbolig og syv selvstændige gæstehuse, omfattende haver, en stor swimmingpool, reservoir, frugthave, arrangementområde, hestefaciliteter, gartnerbolig og en række landbrugs- og servicebygninger.
jorden er omhyggeligt organiseret: cirka 32 hektar er afsat til reforestering med holmtræer og algarotræer, 10 hektar er plantet med økologiske oliventræer, og det resterende område består af eukalyptus, korkegetræer, appelsintræer og naturligt klitlandskab, hvilket skaber et afbalanceret og bæredygtigt landligt miljø.
Bygningsmassen — omkring 2.300 m² i alt — ligger på en forhøjet position midt i ejendommen. Herfra er der vid udsigt over hele ejendommen og det omkringliggende landskab, med fjerne udsyn mod Sevilla på klare dage.
Hovedhuset afspejler det bedste fra traditionel andalusisk arkitektur og er designet til både familieliv og underholdning. Flere generøse opholdsrum rummer behageligt samlinger af op til 20 personer. Spisestuen rummer 14 personer, med et ekstra børnebord integreret i samme område. Det store, veludstyrede køkken understøttes af et separat spisekammer, hvilket giver fremragende funktionalitet til daglig brug eller catering. Hovedsoverværelset har et klædeskab og ensuite-badeværelse, mens et andet soveværelse også har ensuite. Begge vender ud på en bred veranda, der fører til haven og poolområdet.
De syv yderligere huse, hver med sin egen karakter, følger en lignende og yderst praktisk indretning. De omfatter en rummelig opholds-/spisestue med adgang til en privat veranda, et hovedværelse med klædeskab og bad, yderligere to soveværelser, der deler et badeværelse, og et fuldt udstyret køkken. Hvert hus har sin egen gasfyr til opvarmning og varmt vand. Alle tilgås fra den centrale belagte gårdsplads og vender ud mod individuelle verandaer med udsigt over haverne.
Omkring 50 meter fra hovedhuset står den markante cubiske struktur dannet af en tidligere 20-meters karre, indelukket af en oprindelig stenmur. Dette er omdannet til en atmosfærisk arrangementslokale med stor pejs, et kontor og tre toiletter. I nærheden ligger et mekanisk værksted, et landbrug og husdyrsloft, fire hestebokse og et rummeligt hønsehus med afgrænset udendørs område. Nær denne zone findes et dedikeret børneidrætsområde med fodbold-/basketboldbane, sandkasse og trampolin.
Over for indgangen til landbrugsbygningen er der to udendørs parkeringsområder med plads til otte køretøjer. Ejendommen omfatter også en ni-hullers putting green med tre tees i varierende afstand.
Ejendommen egner sig naturligt til landlig turisme eller retreat-lignende brug. Historisk har den været en familiejendom, hvor hvert af de syv børn har haft deres egen casita. Adgangen er god, og i betragtning af nærheden til Sevilla, Gerena og lufthavnen bør opnåelse af en turistlicens være ligetil. På trods af denne fremragende tilslutning tilbyder ejendommen et højt niveau af privatliv og ro. Vandforsyning, infrastruktur og bygningskvalitet er omhyggeligt planlagt og vedligeholdt med lang tidshorisont i tankerne.
Af sikkerhed og sammenhæng er hovedgruppen af bygninger indhegnet af en stenfyld perimetermur på over ét hektar.
Vand leveres af to forbundne brønde, der fører til underjordiske tanke med en samlet kapacitet på 36.000 liter, placeret under ankomsthallen og kapellet. Herfra fordeles vandet i hele ejendommen, herunder en 3.000-liters tank i landbrugs- og forsamlingskroen, hvilket sikrer kontinuitet under strømsvigt. Derudover har ejendommen et reservoir på over 2,5 millioner liter, som bruges til at vande frugthaven og haverne.
El-kraft leveres via det nationale elnet gennem en dedikeret 25 kVA transformator.
Sammenfattende er dette en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt udviklet landlig ejendom tæt på Gerena, blot 30 minutter fra Sevilla, 35 minutter fra lufthavnen, omkring 80 minutter fra Stranden ved Huelva og 10 minutter fra en højt anset golfbane — en kombination af placering, omfang og kvalitet, som er vanskelig at finde.