Finca/Landehus til salg i La Puebla del Río, Sevilla

Objektbeskrivelse:
Drømmer du også om at leve under den spanske sol? Så kunne dette tilbud være lige noget for dig!
Et hus - ikke for stort, ikke for lille, et overskueligt grundstykke hvor du kan leve i ro med dine hunde og heste - og et vidunderligt rideområde lige uden for døren!
Huset har 145 kvm med et stort opholdsområde med pejs, gulvvarme og 2 airconditionanlæg kold/varm. Derudover er der et hovedsoveværelse med ensuite badeværelse, 2 yderligere soveværelser deler et andet badeværelse. Alle soveværelser er udstyret med varm/kold aircondition, og badeværelserne har håndklædeholder-varme.
Mellem soveværelserne 4 og 5 er der indsat en rundbue - derfor kan det behageligt bruges som bibliotek med kontorområde.
Det smukke indbyggede køkken har 2 køleskabe, ovn og komfur samt en spiseplads.
Efter ønske kan dele af indretningen: gamle persiske tæpper og broer, antikviteter og billeder overdrages.
Under huset er der en garage og et opbevaringsrum med toilet og bruser, anden vaskemaskine og fryser.
Internetforbindelse via WiFi-net. Astra satellitmodtagelse 20Mbitps er tilgængelig. Strømmen leveres af Endesa, og vandet kommer fra brønden i urbaniseringen.
Der er ingen IBI (ejendomsskat), da grunden er "rustico", omkostningerne til fællesskabet beregnes efter vandforbruget, ca. 20 EUR / måned. Et energimærke er tilgængeligt.
Fra den overdækkede terrasse har man en vidunderlig udsigt over enorme eukalyptustræer, der allerede står i beskyttelsesområdet. En lavere, ikke overdækket terrasse indbyder til solbadning, og på den tredje terrasse kan man nyde morgenmad eller afslutte dagen med et dejligt glas vin ved den farverige solnedgang.
Poolen på 5x10 m er omgivet af palmer og middelhavsplanter samt græsarealer og et hus til poolfilteret.
Ved indkørslen til det 2500 kvm store grundstykke er der en overdækket plads til bilen, maratonvogn samt halm til hestene. På den anden side er der en lade, der bruges som foderlager; på grunden er der frugttræer (citrus, granatæble og figen samt en køkkenhave).
I den nederste del af grunden er der en paddock, 4 hestebokse (3x3m), sadelrum, vaskeplads og endnu en foderlade. Et hønsehus og flere træer som skygge for fjerkræet.
I øjeblikket bor der en PRE hoppe til vognen, 5 hunde, 2 katte, 10 gæs og adskillige høns på grunden, som helst skal overdrages.
Huset ligger ved Anteparque de Doñana, som er gennemskåret af vidunderlige ridestier til Atlanterhavet. På 3 minutter er man til hest i skoven.
Den lille by La Puebla del Rio med 12200 indbyggere ligger 3 km væk og har flere skoler og alle indkøbsmuligheder. Der er gode busforbindelser til Sevilla (25 km) med sin internationale lufthavn, der ligger 35 km væk.