Finca/Landehus til salg i Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Velez Rubio - Drømmer du om dit boutiquehotel, B & B, yoga-retreat, rideskole eller økologisk Yurt-hotel ... denne fantastiske ejendom giver dig en unik mulighed for at gøre disse drømme til virkelighed. Denne samling af cortijos med i alt 26 værelser giver dig mulighed for at skabe den indkvartering, du har ledt efter, men indtil nu ikke har kunnet finde. Delvist renoveret med mere end 200m2 af taget, er den estimerede pris for at færdiggøre arbejdet, som ville give dig mere end 700m2 beboelsesareal, € 100.000. For mindre end € 300.000 kunne du eje et fantastisk boutiquehotel eller blot et imponerende familiehus. Desuden ligger dette hus på 1 hektar bebyggeligt areal, som giver dig mulighed for at bygge op til 8 flere huse på 150m2 eller mere indkvartering. Ideelt beliggende 5 minutters kørsel fra den smukke by Vélez Rubio og alle dens bekvemmeligheder, beliggende på 6,6 hektar af betagende landskaber, der inkluderer sin egen fyrreskov, mandeltræer og oliventræer. Et unikt projekt i en rolig, landlig men ikke afsides beliggenhed. Vand er allerede tilsluttet ejendommen. Der skal tilsluttes elektricitet, den nærmeste forbindelse er ca. 500-750 meter væk.

Er ejendommen beboelig? Nej i øjeblikket. Hvad mangler at blive færdiggjort, og er det strukturelt og/eller kosmetisk? Cirka to tredjedele af taget er blevet udskiftet med genanvendte terracotta-fliser med en betonbjælke installeret samtidig. Indvendigt har nogle værelser brug for gulvudskiftning, de har brug for pudsning, der er ingen ledninger eller VVS. Hvilke faciliteter er der på ejendommen? Der er kun rindende vand. Der er i øjeblikket ingen elektricitet. Spildevand? Der er en septiktank. Vand ville være det primære eller andet? Vand fra nettet. Irrigationssystem? Den nærliggende ejendom har en vandbeholder, der forsynes af en kilde, og "El Ginte" har ret til at bruge 2 dage ud af 15 dages vand til vanding. Elektricitet, der bruges nu (nej, generator eller solenergi) og cirka hvad det kunne koste at drive/installerer elektricitet på ejendommen. Vi har udført byggearbejde med en generator. Jeg har ingen idé om omkostningerne ved et solsystem eller hvor meget det ville koste at installere elnettet. Den nærmeste elektricitet er 700 m væk. Oversvømmelser, er det et problem i eller nær ejendommen? Adgangen til ejendommen er gennem lokale ramblas, der kan være udsat for pludselige oversvømmelser. Ejendommen og grunden ligger dog meget over ramblaen og terrasserne og ville ikke blive oversvømmet. Adgang via vej, er det godt? Adgangen er gennem velanvendte lokale ramblas. Den nærmeste asfalterede vej ligger ca. 200 m væk.

Lokalområde

Vélez-Rubio er en by og kommune i Spanien, beliggende i den sydøstlige del af Los Vélez-regionen, i provinsen Almería, den autonome region Andalusien. Den grænser op til de almerianske kommuner Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno og Huércal-Overa, samt de murciske kommuner Puerto Lumbreras og Lorca. Gennem kommunen løber ramblas af Chirivel og Nogalte.

Kommunen er opdelt i seks særskilte befolkningsenheder, hvoraf fem er distrikter, der grupperer 29 befolkningscentre, blandt hvilke Vélez-Rubio - kommunens hovedstad, regional hovedstad og sæde for en egen retskreds - El Espadín, El Charche og El Ginte-Bolaimi skiller sig ud.