Villa til salg i Huércal-Overa, Almería

Eksklusiv: imponerende ejendom til salg i området Huércal-Overa. Ejendommen er fordelt på 3 etager med et ca. areal på 400 m², og har i øjeblikket 4 soveværelser og 4 badeværelser, men der er plads til at tilføje mange flere. Den tilbyder en meget fleksibel bolig til 2 eller 3 familier eller en fremragende mulighed for udlejning. Inkluderer en swimmingpool på 10 m x 4 m, to rummelige depotrum (muligvis til at omdanne til mere bolig), udendørs sommerkøkken og 2.049 m² grund (ca. 1240 m² er bymæssig anvendelse).

Ejendommen ligger i udkanten af en populær by, i gåafstand til en butik, bar, restaurant, lægeklinik, apotek og skole. Det er 3 minutter i bil til motorvej A7, 10 minutter til Huércal-Overa og 30 minutter til strandene San Juan og Mojácar.

Villaen består af:

1. Hovedhus. Fra forsiden ligger hovedhuset i stueplan og har vinterhave, stue med pejs, separat spisestue og udstyret køkken. Der er 3 dobbelte soveværelser. Det primære soveværelse har eget badeværelse med bruser, og der er et familiebadeværelse.

Fra vinterhaven er der adgang til en stor terrasse med jacuzzi og fantastiske udsigter over landet og skråningen, med udsigt til swimmingpoolen med udendørs køkken og resten af grunden. En trappe fører til swimmingpoolen, terrassen, det udendørs køkken og en separat lejlighed.

Huset har elektricitet og løbende vand (i øjeblikket afbrudt, men kan tilsluttes igen), kold/varm aircondition og loftsventilatorer. Mulighed for tilslutning til internet.

2. Lejlighed. Lejligheden ligger omkring hovedhuset og har i øjeblikket et stort dobbelt soveværelse, en enorm stue og et stort bruserum, som også bruges som motionsrum. Hvert værelse har dobbelte døre, der åbner mod swimmingpoolen. Der er også et rummeligt depotrum. Denne lejlighed kan deles for at skabe flere værelser osv. Billede 2 viser udsigten til lejligheden; fra bagsiden af ejendommen ligger den under hovedhuset.

3. Udendørs køkken. Denne bygning ligger ved siden af swimmingpoolen og har åbent køkken, spisestue og et bruserum/vaskeområde (foto 3).

4. Depotrum. En trappe fra swimmingpoolen og terrassen fører til haverne og til et andet stort, flisebelagt depotrum, som nemt kan omdannes til en lejlighed med 1 eller 2 soveværelser. Billede 4 viser bygningen bedst set fra havens bagside.

5. Have. Hele grunden er indhegnet og opdelt i 3 terrasserede zoner. Den nederste zone er byggeklart areal, så det kan være muligt at bygge flere boliger. Havezonerne 2 og 3 er landbrugsarealer med mange modne træer, ideelle til at skabe haver eller holde dyr. Den tredje landbrugszone er helt indhegnet.

Inden for 5 minutters gang finder du 3 caféer/barer og en restaurant samt en lægeklinik med apotek i byens centrum. A7-motorvejen er 3 minutter i bil. På under 10 minutter kan man i bil nå Huércal-Overa, en by med marked to gange om ugen (mandag og torsdag om morgenen), et hospital og mange butikker, restauranter, sports- og fritidsfaciliteter samt historiske bygninger. De mange strande fra San Juan de los Terreros til Mojácar ligger 35 minutter i bil. Lufthavnen i Almería ligger 1 time i bil. Lufthavnene Murcia og Alicante er også nemt tilgængelige i bil.