Villa til salg i Urcal, Huércal-Overa, Almería

VH2763, en ny eksklusiv ejendom, er en rummelig villa med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser til salg i den populære by Urcal, Huércal-Overa. Den har koldt/varm aircondition, en pool på 9 m x 4 m, udhuse/værksteder, et spillelokale, en dam, betagende udsigt over landet og en terrasse i en privat, muret have på 692 m². I gåafstand finder du 3 barer/restauranter, et lægehus og en lille skole i dette hyggelige samfund i Urcal, med et rart fællesskab af spaniere og expats.

Kun 10 minutters kørsel fra den populære by Huércal-Overa, med dens marked to gange om ugen (mandag og torsdag), hospital, mange butikker, restauranter, historiske bygninger og sports- og fritidsfaciliteter, såsom både indendørs og udendørs swimmingpools. 30 til 35 minutters kørsel til kysten i San Juan eller Mojácar.

Ejendommen kan reserveres med det samme via en gennemarbejdet købsaftale (købsaftale), som gør det muligt for køberen at sikre sig og bebo ejendommen på forhånd gennem en aftalt kontrakt og et depositum. Selve handlen hos notar er planlagt til september 2027. Der kan anmodes om flere oplysninger om købets struktur.

Villa Carpentero ligger på en rolig blind vej, uden trafik, lige uden for byen, hvilket giver en fantastisk udsigt over landet og mulighed for at gå til alle faciliteter. Villaen er designet med henblik på udendørsliv og underholdning. Villaen har i øjeblikket to badeværelser med bruser i huset samt et toilet og en udendørs bruser.

På forsiden af villaen er der et rummeligt drivhus med myggenet med udsigt til poolen på 9 x 4 meter. Omkring poolen er der flere anlagte have- og opholdsområder samt en dam med fisk og et spillelokale med bar.

På den ene side af villaen er der et udendørs toilet, viktualierum/opbevaringsrum samt et rummeligt værksted, ideelt til tømrerarbejde eller enhver anden type hobby.

En udvendig trappe med skab under trappen fører op til tagterrassen (azotea) med udsigt over byen, haven og landet.

Fra den forreste overdækkede terrasse (porche) med myggenet kommer man ind til en anden indglasset terrasse, der løber langs siden af villaen og har et opholdsområde, ideelt som en anden stue/spisestue.

Villaens hovedindgang åbner til den åbne stue/spisestue, som er udstyret med koldt/varm aircondition, loftsventilator og pejs. Ved siden af spisestuen ligger et fuldt udstyret amerikansk køkken.

Til højre for køkkenet er der en gang, der fører til hovedsoveværelset med eget badeværelse. Der er også et andet dobbeltværelse samt et familiebadeværelse med bruser. Det tredje dobbeltværelse ligger ved siden af stue/spisestuen. De tre soveværelser har koldt/varm aircondition og loftsventilatorer.

Villaen har desuden både netelektricitet og solenergi, løbende vand, en reservebeholder og vinduer med termoruder samt rullegardiner og attraktive sikkerhedsgitter. Der er internetforbindelse.

Mål på de vigtigste værelser (ca.)
Stue/spisestue: 7,38 m x 4,27 m (på det bredeste sted)
Køkken: 3,32 m x 1,78 m
Soveværelse 1: 4,28 m x 3,03 m
Walk-in-garderobe: 3,03 m x 1,87 m
Soveværelse 2: 4,24 m x 3,11 m (inkl. skabe)
Badeværelse med bruser: 3,02 m x 1,79 m
Soveværelse 3: 3,38 m x 3,29 m