Villa til salg i Mairena del Aljarafe, Sevilla

Der findes boliger, der kan udforskes, og andre, der kan leves i. Denne ejendom, kun 10 minutter fra Sevilla, tilbyder en rolig måde at bo på, hvor udearealet sætter tempoet for dagen, og arkitekturen følger med uden at dominere. Samtidig giver den mulighed for at nyde nærheden til en monumental by, fuld af liv.

Generel arkitektonisk beskrivelse
Boligen ligger på et grundareal på 3.409 m² og danner et samlet hele, hvor inde og ude forstås som en kontinuitet. Planløsningen vælger rummelige opholdsrum, velafbalancerede dimensioner og adgang til naturligt lys, forbundet med hinanden på en smidig måde.
De arkitektoniske linjer følger et nutidigt formsprog, med rum tænkt til daglig brug og samvær. Pergolaen/overdækket terrasse fungerer som en naturlig overgang til haven, mens poolen og de grønne områder fuldender et samlet udeorienteret miljø.
Ejendommen indeholder desuden et separat gæstehus og en parkeringszone inden for grunden, hvilket udvider mulighederne for anvendelse.

Hoveddata
- Grund: 3.409 m²
- Separat bolig
- Rummelige opholdsrum med naturligt lys
- Pool integreret i haven
- Stor overdækket terrasse
- Separat gæstehus
- Parkeringszone på grunden

Indretning og rumorganisation
Boligen er organiseret omkring en bekvem planløsning, med store fællesarealer i dagtimerne og privatzoner, der er tydeligt adskilt. Forbindelsen mellem rummene muliggør en naturlig bevægelse i boligen og tilpasser sig både familieliv og perioder med større social aktivitet.

Forholdet mellem inde og ude
Et af ejendommens nøglepunkter er dens åbenhed mod det fri. Den overdækkede terrasse fungerer som et ekstra rum i store dele af året, og forlænger brugen af stuen ud i haven samt skaber et værdifuldt mellemrumsområde.

Have og udendørsarealer
Grunden giver mulighed for forskellige anvendelser: områder til afslapning, anlagte haveområder, pool og åbne rum, der sikrer privatliv. Det er ikke kun et supplement, men en essentiel del af boligen.

Hjælpebolig og supplerende anvendelser
Gæstehuset tilfører fleksibilitet: det kan bruges til gæster, som et separat arbejdsområde eller som en mere selvstændig anvendelse inden for ejendommen.

Naturligt lys og proportioner
Opholdsrum er dimensioneret, så de kan udnytte lys i hele løbet af dagen. Rummeligheden og forholdet til udearealerne understøtter følelsen af åbenhed og ro.

Kontekst og placering
Beliggende i Mairena del Aljarafe ligger ejendommen i et boligområde med god forbindelse til Sevilla og adgang til tjenester, skoler og kommercielle områder. Et miljø, der kombinerer ro og nærhed til byen.

Profil for den ideelle køber
Passer til den, der søger plads, privatliv og en bolig, hvor udearealet har en reel hovedrolle. Også til familier eller internationale købere, som værdsætter selvstændighed uden at opgive nærheden til en by så særlig som Sevilla, med dens gastronomi og historiske bygninger.

Profil, som den ikke passer til
Det er ikke en bolig, der er tænkt til dem, der prioriterer centrale beliggenheder eller kompakte formater med lav vedligeholdelse af udendørsarealer.