Villa til salg i Mojácar, Almería

Luksusvilla til salg med havudsigt i Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Beliggende i det prestigefyldte Marina de la Torre-golfresort i Mojácar (Almería) kombinerer dette enestående hus i fire etager rummelige opholdsarealer, smuk udsigt over havet og golfbanen, store udendørsarealer og en grund på 600 m².

Med et bebygget areal på cirka 526 m² er ejendommen en fremragende familiebolig eller et rummeligt ferieophold i et af Mojácars mest eftertragtede boligområder.

Villaen har en fantastisk beliggenhed med udsigt over golfbanen og Middelhavet, kun en kort gåtur eller to minutters kørsel fra stranden. Restauranter, barer, hoteller og faciliteterne i Marina de la Torre-resortet ligger også i nærheden, hvilket gør beliggenheden ideel til at nyde den afslappede livsstil ved Almerías kyst.

Ejendommen er fordelt på fire etager, som alle er internt forbundet via en central trappe. Det rummelige areal omkring trappen giver også mulighed for at installere en mekanisk elevator, hvis det skulle være nødvendigt.

Halvkælder: garage, spillerum og gæstebolig
Halvkælderen har et areal på cirka 187 m² og byder på en imponerende mængde ekstra plads til bolig, fritid og opbevaring.

Adgangen fra den rummelige garage med plads til tre biler fører til en stor entré, hvorfra hovedtrappen giver adgang til de øvre etager. Denne etage har også et stort spillerum og et fitnessrum, hvilket skaber et alsidigt område til familieunderholdning, motion eller afslapning. Rummet indeholder i øjeblikket et billardbord.

Der er et stort bryggers med vask, indbyggede skabe og et ekstra køle-/fryseskab samt rummelige opbevaringsskabe fra gulv til loft. Et stort soveværelse med eget en suite-badeværelse og et separat opholdsområde tilbyder fremragende indkvartering til gæster, voksne børn eller familiemedlemmer.

Villaen kan også tilgås direkte fra haven via en gangsti, der går gennem området til den øvre indgang og poolområdet.

Stueetage: elegante opholdsarealer, køkken og pool
Hovedetagen på cirka 148 m² er centreret omkring en spektakulær stue i flere niveauer. De store gulv-til-loft-vinduer fylder rummet med naturligt lys, samtidig med at de indrammer udsigten over haven, poolen og Middelhavet.

Den rummelige stue er omhyggeligt opdelt i flere forskellige områder, herunder komfortable opholds- og læsekroge med et attraktivt biblioteksområde og indbyggede bogreoler. De forskellige niveauer skaber en vidunderlig følelse af rummelighed og karakter, mens de store vinduer forbinder interiøret perfekt med terrasserne og de udendørs haver.

Fra stuen fører døre ud til en stor terrasse med smuk havudsigt – et ideelt sted at drikke morgenkaffe, slappe af i solen eller nyde en drink ved solnedgang.

En separat spisestue ligger bekvemt placeret ved siden af det rummelige, selvstændige køkken. Køkkenet er fuldt møbleret og udstyret og byder på rigelig opbevaringsplads, en morgenmadsbar og vinduer med udsigt over haven. En dør fører direkte fra køkkenet til en stor overdækket veranda med udsigt over poolen og haverne, hvilket skaber perfekte rammer for udendørs spisning og gæstebesøg.

Stueetagen omfatter også et gæstetoilet og ekstra opbevaringsplads.

Udendørs byder grunden på 600 m² på en kombination af terrasser, haveområder og en privat pool. Der er to separate gangadgange fra gaden: én, der fører direkte til hovedindgangen, og en anden, der snor sig gennem haven og op mod poolområdet og den alternative gæsteindgang.

Første sal: fem soveværelser og terrasser med havudsigt
Første sal på cirka 153 m² er fordelt på to separate soveværelsesfløje, hvilket giver fremragende privatliv og fleksibilitet for både familie og gæster.

Det rummelige hovedsoveværelse har store indbyggede skabe og et elegant en suite-badeværelse med bruser og to håndvaske. Døre fører direkte ud til en privat terrasse, hvorfra man kan nyde en vidunderlig havudsigt.

Ved siden af hovedsuiten ligger yderligere to soveværelser. Begge har indbyggede skabe; det ene har udsigt over ejendommens bagside, mens det andet har adgang til den samme havudsigtende terrasse som hovedsoveværelset. Disse soveværelser deler et badeværelse med separat bruser.

Den anden soveværelsesfløj indeholder yderligere to soveværelser, begge med indbyggede skabe, samt et fælles badeværelse med bruser.

Med fem soveværelser på denne etage samt det ekstra soveværelse i halvkælderen tilbyder villaen særdeles fleksible indkvarteringsmuligheder og kan komfortabelt rumme store familier og gæster.

Flere terrasser byder på højtliggende udsigt over den omkringliggende golfbane og Middelhavet, hvilket forstærker følelsen af rummelighed og udnytter villaens privilegerede beliggenhed i Marina de la Torre fuldt ud.

Penthouseetage: privat kontor og panoramaterrasser
Øverst i villaen ligger en penthouseetage på 38 m² med et privat kontor eller studio samt to store terrasser.

Denne rolige øverste etage er et ideelt område til hjemmearbejde, et kreativt studio eller et privat fristed. Terrasserne byder på nogle af ejendommens mest imponerende udsigter, der strækker sig over golfbanen og ud mod havet – det perfekte sted at nyde solen og Mojácars smukke omgivelser.

Udendørsliv og pool
Villaen er designet til at udnytte det enestående andalusiske klima fuldt ud med terrasser og udendørsområder fordelt omkring huset og poolen.

Hovedterrassen byder på spektakulær havudsigt, mens poolområdet skaber private rammer til afslapning og gæstebesøg. Den store overdækkede veranda ved siden af køkkenet er særligt velegnet til udendørs spisning.

Grunden på 600 m² byder på rigelig udendørsplads og er samtidig forholdsvis nem at vedligeholde, hvilket gør ejendommen lige velegnet som permanent bolig, fritidsbolig eller luksusferiebolig.

Komfort, sikkerhed og yderligere funktioner
Villaen har central aircondition og centralvarme med et system, der gør det muligt at regulere temperaturen individuelt i hvert rum. Der er også installeret et alarmsystem.

Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket giver en fremragende mulighed for at købe en rummelig villa, der er klar til indflytning uden behov for større investeringer i møbler eller renovering.

Den store garage har plads til tre biler, mens de omfattende service-, opbevarings- og fritidsarealer tilfører et funktionalitetsniveau, der sjældent findes i ejendomme af denne størrelse.

Marina de la Torre, Mojácar
Marina de la Torre er et populært boligområde og golfresort beliggende ved Mojácars kyst i Almería. Området kombinerer en professionel 18-hullers golfbane med nem adgang til Middelhavskysten og Mojácars strande.

Resortet har hoteller, restauranter, caféer og fritidsfaciliteter, mens stranden ved Marina de la Torre ligger i kort afstand fra villaen. Stranden er blevet tildelt Det Blå Flag og byder på strandbarer, vandsport og et bredt udvalg af aktiviteter i sommermånederne.

Den historiske, hvidkalkede landsby Mojácar Pueblo ligger også i kort afstand, mens den omkringliggende kyst byder på adskillige strande, restauranter og steder, hvor man kan nyde den afslappede livsstil, som Almería-regionen er berømt for.

Lufthavne
Almería lufthavn ligger 45 minutters kørsel væk, Murcia lufthavn 1 time og 20 minutter, Alicante lufthavn 2 timer og Málaga lufthavn 2 timer og 45 minutter.

Fire golfbaner
Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Villa
God stand
7 soveværelser
4 badeværelser
Ekstra toilet
Grundareal: 600 m²
Bebygget areal: 526 m²
Offentlig vandforsyning
Offentlig elektricitet
Telefon mulig
Internet muligt