Byggegrund til salg i Espartinas, Sevilla

Storslået konsolideret byparcel til boligformål med et areal på 2.000 m², beliggende i Espartinas (Sevilla).

En enestående mulighed for dem, der ønsker at bygge et fritliggende hus i et roligt miljø, omgivet af natur og få minutter fra byerne i Aljarafe.

Grundegenskaber

- Areal: 2.000 m².
- Konsolideret byparcel med boligformål.
- Cirka mål: 81,70 m i længden x 23 m i bredden.
- Grunden er perfekt afgrænset, velholdt og klar til udnyttelse.
- Kun hegnet/afskillelsen vil mangle at blive udført.
- Parcellen indgår i et boligområde i et naturligt og roligt miljø med adgang via en vej fra Villanueva del Ariscal-området.

Bygge-muligheder

Ifølge den tilgængelige Byplanlægningsattest (Cédula Urbanística) muliggør parcellen opførelse af en bolig i isoleret typologi, med respekt for en minimumsafstand på 3 meter til skel.

Byplanlægningen tager, i henhold til de oplysninger der er blevet stillet til rådighed, højde for:

- Et cirka areal på 280 m² bebyggelse pr. etage.
- Mulighed for at indbygge en kælder i overensstemmelse med de gældende bymæssige betingelser.
- To etager i højde, i overensstemmelse med de parametre der er fastsat for parcellen.
- Det endelige bebyggede areal og den endelige fordeling skal tilpasses projektet og de gældende kommunale bymæssige forhold.

Der foreligger en Byplanlægningsattest (Cédula Urbanística), som gør det muligt at konsultere de detaljerede byggeparametre og de betingelser, der gælder for parcellen.

Forsyninger

Tilslutning af vand og elektricitet er endnu ikke gennemført og kræver de relevante henvendelser og tilslutningsarbejder.

Boligområdet har desuden fælles brønd, og der er mulighed for installation af septiktank i henhold til gældende regler og de tilladelser, der måtte være relevante.

Finansiering

Selv om der er tale om en byparcel, hvor der i øjeblikket ikke er opført noget, kan bankinstitutioner muligvis ikke yde almindeligt realkreditlån til køb. Det anbefales at undersøge finansieringsbetingelserne på forhånd hos den relevante bankinstitution.

Købsoption

Der tages højde for muligheden for at etablere en købsoption efter forhandling og aftale mellem parterne.

En parcel med et enestående areal, bygge-muligheder og et privilegeret naturomgivelser, ideel for dem, der ønsker at bygge et fritliggende hjem efter eget mål i det sevillanske Aljarafe.