Byggegrund til salg i Palomares del Río, Sevilla

Byggrund på 635 m2 i La Laguna (Palomares del Río) – Ideel til dit selvstændige hjem

Leder du efter et sted at bygge det hus, du altid har drømt om? Denne byggrund på 635 m2 venter på dig i urbaniseringen La Laguna, et af de mest eftertragtede områder med den bedste fremtidige udvikling i Aljarafe i Sevilla.

Privilegeret beliggenhed:
Kun 5 minutters gang fra centrum af Palomares del Río, med alle tjenester i nærheden: supermarkeder, skoler, grønne områder og transport. La Laguna er en rolig, etableret urbanisering med brede gader og en familievenlig atmosfære, perfekt for dem, der søger livskvalitet uden at give afkald på nærheden til Sevilla.

Egenskaber ved grunden:
• Areal: 635 m2
• Byggrund
• Mulighed for at erhverve nabogrund af lignende dimensioner
• Omtrentlig størrelse: 16 x 40 m
• Bygningsmulighed: 0,3 m2/m2 + kælder
• Maksimal højde: 7 m / 2 etager

Ideel til en enfamiliebolig med have, pool og alle de rum, du forestiller dig. En rummelig grund med mange muligheder i et naturligt og boligområde, der vokser år for år.

God investering i et område i konstant udvikling, med høj efterspørgsel og fremragende fremtidsudsigter.

⸻

Til salg:
Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, af Kongeligt Dekret 1426/1989, af 17. november.
Omkostninger til Ejendomsskat: Registreringen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, af Kongeligt Dekret 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (inkl. moms), selvom det afhænger af hver sag og dens kompleksitet.
Sælgers agenthonorar: inkluderet i PVP.
Købers agenthonorar: Agenturet vil yde de tjenester til information, rådgivning og ledsagelse, der er angivet i Tjenesteopdraget og i D.I.A. Hvis der anmodes om yderligere eller tilpassede tjenester, vil deres honorarer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med aftalefriheden og gældende lovgivning.
Skat på overdragelse af ejendom (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Vurderingsværdien fra Katastrofen; og 2.- Salgsprisen.