Lejlighed til salg i San Julián, Sevilla by, Sevilla

Denne duplex til salg i den historiske centrum af Sevilla ligger overfor Basilikaen San Luis de los Franceses, i et af de områder med den største arkitektoniske og kulturelle værdi i byen. Boligen, med 235 m² bygget, er blevet fuldstændig renoveret i 2025, og kombinerer en rummelig indretning med moderne faciliteter og et højt niveau af privatliv i sine udendørs rum.

Beliggende på anden sal, har ejendommen elevator, der går direkte op til terrassen, et usædvanligt element i denne type bygninger i den historiske bykerne.

Boligen er organiseret i to niveauer, der klart adskiller dag- og natområder.

Den har:

3 soveværelser med indbyggede skabe

2 fulde badeværelser og 1 gæstetoilet

stort hovedstue med godt lysindfald

køkken integreret i den nylige renovering

Indretningen muliggør en komfortabel cirkulation og letter den uafhængige brug af de forskellige etager, hvilket er praktisk både for familieliv og for dem, der ofte har gæster.

Et af de mest unikke elementer ved denne ejendom er dens store terrasse, beliggende på øverste etage. Fra dette rum er der åbne og direkte udsigter til Basilikaen San Luis, hvilket tilføjer værdi både æstetisk og patrimonielt.

Det faktum, at elevatoren eksklusivt når op til terrassen, gør det muligt at få adgang til dette udendørs rum uden at skulle gå igennem det private soveværelseområde, hvilket forbedrer funktionaliteten til møder, afslapning eller daglig brug.

Boligen har gennemgået en fuldstændig renovering i 2025, hvor både finish og tekniske installationer er blevet opdateret.

Blandt de forbedringer, der er blevet tilføjet, fremhæves:

centraliseret klimaanlæg til varme og køling

hjemmeautomatisering, der gør det muligt at styre belysning, klimaanlæg og andre elementer fra mobile enheder

fornyelse af elektriske installationer og VVS

Disse funktioner bidrager til energieffektivitet og komfort, noget der er særligt værdsat i ejendomme beliggende i historiske bygninger i centrum.

Differentierende egenskaber ved ejendommen

235 m² bygget i duplex-format

Meget stor terrasse med udsigt til et historisk monument

Elevator med direkte og eksklusiv adgang til terrassen

Totalrenovering i 2025

3 soveværelser, 2 badeværelser og 1 gæstetoilet

Hjemmeautomatisering og centraliseret klimaanlæg

Beliggenhed i hjertet af den historiske centrum af Sevilla

Boligen ligger i et etableret område af den gamle bydel, med nær adgang til tjenester, butikker, offentlig transport og kulturelle faciliteter. Nærheden til Basilikaen San Luis placerer ejendommen i et område med høj patrimonial værdi, hvilket påvirker både dens boligattraktivitet og dens langsigtede værdi stabilitet.

En rummelig og renoveret bolig i en beliggenhed, der er svær at reproducere

På grund af arealet, den nylige renovering, den private terrasse og direkte udsigt til en monumental bygning, samler denne duplex usædvanlige egenskaber på markedet i den historiske centrum. Det er et passende valg for dem, der søger en rummelig, teknisk opdateret bolig beliggende i et af de områder med den største arkitektoniske identitet i Sevilla.