Villa til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Moderne villa med imponerende havudsigt i Residencial Kalmias, Cumbre del Sol.

Oplev denne moderne villa med havudsigt, beliggende i det prestigefyldte boligområde Kalmias, inden for urbaniseringen Cumbre del Sol, i Benitachell, mellem Jávea og Moraira. En rummelig, lys og meget veldisponeret ejendom, designet til at nyde komfort, privatliv og den autentiske mediterrane livsstil.

Boligen ligger på en grund på 1.025 m² og har et samlet bebygget areal på 430 m², fordelt på 200 m² bolig, 90 m² gæstelejlighed og ca. 140 m² terrasser. De forskellige udendørs miljøer gør det muligt at udnytte udsigten over Middelhavet, til bjergene og til det naturlige område, der omgiver Cumbre del Sol, til fulde.

En rummelig, elegant villa, klar til at blive nydt hele året.

Denne ejendom tilbyder i alt 5 dobbeltværelser, alle med eget badeværelse, hvilket sikrer komfort og uafhængighed både for familien og for gæsterne.

Villaen er udstyret med gulvvarme og aircondition i hele boligen, to nøgleelementer for at sikre en behagelig temperatur hele året, både om vinteren og i de varmere måneder.

Villaens opbygning i flere niveauer gør det muligt tydeligt at adskille soveområderne, de sociale områder samt den uafhængige lejlighed, og giver en praktisk og funktionel indretning uden at gå på kompromis med følelsen af rummelighed.

Fordeling af hovedboligen

Øverste plan med tre soveværelser og åben udsigt

Adgangen til ejendommen sker nemt i bil via en bred indkørsel/rampe, der fører til parkeringsområdet. Dette område har en overdækket del og direkte adgang til villaen via det øverste plan.

På dette plan finder du tre dobbeltværelser, hvert med eget badeværelse en suite og direkte udgang til den udvendige terrasse. Herfra kan du nyde enestående udsigter til havet og til bjergene, hvilket skaber en rolig og meget særlig atmosfære allerede fra dagens første øjeblik.

Hovedplan med stue, åben køkkenløsning og udgang til poolen

Via en indvendig trappe går man ned til hovedplanen, hvor villaens dagområde ligger. Dette rum består af en rummelig og lys spisestue/stue og et åbent køkken i konceptet åben planløsning, designet til at dele øjeblikke med familie eller venner på en komfortabel og naturlig måde.

På samme plan ligger også et vaskerum samt et gæstetoilet, hvilket tilfører funktionalitet i hverdagen.

Både fra køkkenet og fra stuen er der direkte adgang til den udvendige terrasse, hvor den private pool ligger. Denne forbindelse mellem inde og ude gør det muligt at nyde det mediterrane klima fuldt ud og omdanner terrassen til en naturlig forlængelse af boligen.

Terrasser, privat pool og grillområde

Villaen har store udendørsarealer, der er tænkt til afslapning, samvær og nydelse af udsigterne. Den primære terrasse med privat pool tilbyder et ideelt miljø til at slappe af, tage sol eller dele måltider udendørs.

Fra denne samme terrasse er der adgang til grillområdet, som ligger på siden af villaen. Det er et perfekt sted til at nyde sammenkomster i en intim og behagelig atmosfære omgivet af natur.

Når man går rundt om poolen, når man også gæstelejligheden, hvilket gør det muligt med en smidig forbindelse mellem ejendommens forskellige zoner uden at miste uafhængighed.

Uafhængig gæstelejlighed

En af værdierne ved denne villa er den uafhængige gæstelejlighed med et areal på ca. 90 m². Dette rum er ideelt til at modtage familie, venner eller endda tilbyde mere privatliv til længerevarende ophold.

Lejligheden har en dejlig udvendig terrasse og en stue med meget flotte udsigter til havet. Fra stuen fører en indvendig trappe op til en halv etage, hvor der findes to dobbeltværelser og to badeværelser.

Derudover er lejligheden også tilgængelig via en udvendig trappe fra villaens parkeringsområde, hvilket yderligere styrker dens uafhængighed og komfort.

Villaens vigtigste egenskaber

Generelle data

- Beliggenhed: Residencial Kalmias, Cumbre del Sol, Benitachell.
- Område: Mellem Jávea og Moraira, Costa Blanca Norte.
- Grund: 1.025 m².
- Samlet bebygget areal: 430 m².
- Hovedbolig: 200 m².
- Gæstelejlighed: 90 m².
- Terrasser: ca. 140 m².
- Soveværelser: 5 dobbeltværelser.
- Badeværelser: 5 private badeværelser plus gæstetoilet.
- Pool: privat.
- Klimakontrol: aircondition i hele boligen.
- Komfort: gulvvarme.
- Ekstra: grillområde, parkering, uafhængig lejlighed og rummelige terrasser.

Et ideelt hjem til at bo i eller nyde som et andet hjem

Denne villa er et fremragende valg for dem, der søger en moderne og komfortabel ejendom med tydeligt adskilte rum. Dens indretning gør det muligt at nyde privatliv, modtage gæster med fuld komfort og bo omgivet af havudsigt, natur og ro.

Placeringen i Residencial Kalmias tilfører også en vigtig merværdi: det er et af de mest efterspurgte boligområder i Cumbre del Sol på grund af udsigterne, orienteringen og den korte afstand til faciliteter, strande, internationale skoler og velkendte byer som Moraira, Jávea og Benitachell.

Oversigt over boligområdet Kalmias i Cumbre del Sol

Boligområdet Kalmias er en eksklusiv villaudvikling beliggende i urbaniseringen Cumbre del Sol, i Benitachell, Alicante. Det består af 189 grunde med omtrentlige arealer mellem 750 m² og 1.200 m², hvoraf mange har enestående udsigter over Middelhavet, dalen i Moraira, Peñón de Ifach i Calpe og Sierra de Bernia. Grundene har primært sydlig og sydvestlig orientering, hvilket fremmer naturligt lys og giver mulighed for at nyde smukke solnedgange.

Kalmias ligger ved den sydlige indgang til Cumbre del Sol og grænser op til boligområderne Jazmines og Lirios, i en meget bekvem beliggenhed med nem adgang til services og interessepunkter. I en afstand på ca. 1 til 3 km ligger Dreamsea Mediterranean Camp, Playa Moraig, Cala de los Tiestos, Cala Llebeig, den internationale skole Lady Elizabeth, supermarkedet Mercadona og ridecentret. Mellem 4 og 5 km ligger Centro Comercial Adelfas, supermarkedet Pepe La Sal, apoteket, restauranten La Cumbre, sportscenteret med padel- og tennisbaner, supermarkedet Mas y Mas og bycentret i Benitachell. Cirka 6 til 7 km væk ligger Moraira, Playa del Portet og golfbanen i Jávea, mens Playa del Arenal de Jávea ligger ca. 12 km.