Finca/Landehus til salg i Sant Gregori, Girona

Der præsenteres et enestående landsted i en strategisk beliggenhed få kilometer fra Girona, med alle faciliteter. Ejendommen ligger i omgivelserne ved Llémena-dalen, et højt værdsat naturområde med sin skønhed og ro, ideelt til at nyde aktiviteter i direkte kontakt med naturen, såsom vandreture, cykling eller udendørs ruter—og som samtidig kombinerer perfekt landliv og nærhed til byen.

Da ejendommen ligger en smule hævet, har den behagelige, åbne udsigter over det landskab, der omgiver den, uden at gå på kompromis med privatlivets fred.

Ejendommen omfatter en traditionel stenmassería, som er blevet fuldt renoveret i 2003, og som i dag er klargjort til at fungere som et landhotel med 12 værelser med private badeværelser, samt at tilbyde rummelige områder til møder, events og virksomheds- eller wellnessaktiviteter. Ejendommen har licens til turistovernatning, så man kunne starte en hotel- eller landturismevirksomhed med det samme.

Hovedbygningen bevarer karakteren fra de traditionelle masías og rummer store, hyggelige rum, herunder en receptionszone, et mødelokale, et tv-område med en bar, et vinkælder-/bodegaområde, et bibliotek, to store spisestuer samt et professionelt køkken fuldt udstyret til catering. En stor overdækket terrasse giver mulighed for at nyde behagelige sommermiddage med udsigt til det naturlige område. Etagen fuldendes med flere toiletter samt et vaskeriområde.

På første sal er der ni soveværelser, alle med eget badeværelse, mens anden sal rummer tre yderligere soveværelser, også med deres egne private badeværelser. Alle værelser har aircondition, central gasopvarmning, tv og telefoner.

Ved siden af den primære masía findes en selvstændig bygning, som for nylig er blevet ombygget, og som i dag er indrettet som en rummelig loft-/loftbolig med privat indgang. Boligen har et lyst dagområde med stue-spisestue og åben køkkenløsning med ø, samt to dobbeltværelser og to fuldt udstyrede badeværelser. Dette område er særligt alsidigt og kan bruges som gæstelejlighed, som bolig til masoveros eller personale, eller det kan integreres i overnatningsaktiviteten for at udvide tilbuddet til gæsterne.

Ejendommen har desuden et separat eventlokale på ca. 100 m² i haven, med imponerende udsigt over dalen. På bygningens nederste etage er der placeret omklædningsrum, brusere, et fitnessrum, sauna og flere opbevaringsrum, hvilket i høj grad udvider mulighederne for at afholde events, retreats eller sportsaktiviteter.

Udendørs findes der privat grund på næsten 3 hektar, hvor ca. 2,6 hektar er fuldt indhegnet, med store anlagte haveområder, en fantastisk swimmingpool på 150 m², omklædningsrum, en tennisbane og store parkeringsarealer.

Samlet set er der tale om en unik ejendom i nærheden af Girona, som kombinerer charmen fra et traditionelt masía med faciliteter, der er klargjort til turist- eller erhvervsmæssig brug. Derfor har ejendommen et stort potentiale for at udvikle et landhotel, et retreatcenter eller et eksklusivt eventområde midt i naturen.