Villa til salg i Cala Marqués, Vera, Almería

Nybygget villa – Laguna Azul modellen i Vera Playa, Almería (Fase V, 459 000 € + moms)
Orientering: sydøst (SE)

Denne nye boligudvikling i Vera Playa, ved Almerias kyst i Andalusien, ligger kun 200 meter fra stranden og vil bestå af 100 separate villaer med to moderne designs at vælge imellem: Villa Estrella og Villa Laguna Azul.

Ejendom beskrivelse - Laguna Azul modellen
Villaen Laguna Azul er fordelt på to etager og tilbyder 3 soveværelser og 3 badeværelser, med et samlet opført areal på 122 m².
• Stueetagen inkluderer et soveværelse med ensuite-badeværelse.
• Første sal har to yderligere soveværelser og to badeværelser.

Disse boliger udmærker sig ved deres dobbelthøje stue og køkken i moderne høj kvalitet.

Der medfølger en privat solrigård på 35 m², delvis overdækket med en træpergola, som giver et ideelt sted at nyde det fri og den sydøstlige orientering.

Hver villa ligger på en grund på ca. 227 m² og har en privat swimmingpool på 3 m x 6 m.
Der findes også mulighed for at tilføje en kælder på op til 100 m² (mod yderligere omkostning), med mulighed for at tilføje et ekstra soveværelse og et ekstra badeværelse.

Villaerne leveres nøglefærdige inden for 18 måneder efter købet.

Kvalitets specifikationer
Udefra
• Perimetervæg i blokke opdelt med dekorativ metalhegn
• Videoporttelefon-system
• Forinstallation til elektrisk motor i indgangen
• Opladningspunkt til elbiler inden for grunden
• Store format skridsikre terrassefliser
• Sikkerhedsinngangs dør
• Hvidt monolagsfacade med natursten detaljer ved indgangen og pergolaen
• Aluminiumsvinduer med trælignende finish og termoruder

Indvendigt
• Marmorstaircase, Silestone eller lignende, med glas- og ståelistegelændere
• Indbyggede skabe med integrerede skuffer og LED indvendig belysning
• TV-stik i alle soveværelser
• Elektriske persienner
• Forinstallation til central aircondition
• Forinstallation til dobbelthøjglas glaskant i stuen

Badeværelser
• Store format porcelænsfliser
• Indbyggede badeværelsesmøbler
• Spejle og brusenicher
• Gulvvarme

Køkken
• Komplet udstyret med høje og lave skabe
• Silestone- eller lignende bordplade
• LED-belysning

Solrigård
Forinstallation til:
• Udendørs køkken med afløb
• Vand- og elforsyningspunkter
• Jacuzzi
• Udendørs bruser og hane

Betalingsbetingelser
• 6.000 € (moms inkluderet) ved reservering eller underskrift af kontrakt
• 10 % af prisen (moms inkluderet) efter 1 måned
• 20 % af prisen (moms inkluderet) efter 3 måneder
• Resten ved underskrivelse af skøde

Beliggenhed
Denne promotion har en fremragende beliggenhed tæt på flere imponerende strande, såsom Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo og Quitapellejos. Byerne Mojácar, Garrucha, Villaricos og Cuevas del Almanzora ligger i kort køreafstand.

Vera Playa er kendt som et af Europas fremtrædende naturistområder, samtidig med at området byder på et bredt udvalg af services og bekvemmeligheder for hele familien.

Disse moderne Laguna Azul-villaer er ideelle som permanent bolig, fritidsbolig eller sikker investering i et voksende kystområde.

Forbindelser til lufthavnen
Ejendommen ligger ideelt til adgang til flere lufthavne: Almeria-lufthavnen er kun 1 time væk, Murcia cirka 1 time og 20 minutter, Alicante omkring 2 timer og Málaga 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheden
Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til fire fremragende baner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Villa Laguna — #ME 2454
Chalet
Under konstruktion
3 soveværelser
3 badeværelser
Grundareal 227 m²
Bygningsområde 122 m²
Væskeramiker
El-lys
Mulighed for telefoni
Mulighed for internet