Villa til salg i Cala Marqués, Vera, Almería

Nye, moderne boligvillaer til salg på tegning.

Visningshuset er allerede åbent. Dette nye boligområde forventes at stå klar til drift fra 2024 og 2025, i henhold til købsaftalen.

Beliggende kun 200 meter fra strandpromenaden. Dette nye boligområde vil bestå af 100 moderne individuelle villaer med to modeller, der kan købes: Laguna Azul og Estrella-model.

Priserne starter fra 429.000 EUR og stiger afhængigt af tilgængelighed (opdaterede oplysninger fra oktober 2024).

Villaerne har forberedelse i kælderen. Inkluderer: udgravning, komplet konstruktion med betongmure, udvendig adgangsdør, betonstrappe, 3 åbninger, el-tilslutning og tilslutning til koldt og varmt vand.

Mulighed for færdiggjort kælder:
- Estrella-model: 45.000 €
- Laguna-model: 65.000 €

Inkluderer montering af lys, vægge og lofter med gips/afrensning, færdige gulve, trappe og gelænder, aluminiumsvinduer og glas, antennetilslutning til TV, lysudtag samt forberedelse til badeværelse.

Estrella-villa: fra to (adgangsniveau) til tre soveværelser med to badeværelser.
Aktuel tilgængelighed: priser fra 429.000 EUR.
- Hvis der kræves en kælder på 60 m², lægges 45.000 EUR til prisen. Inkluderer montering af belysning, vægge og lofter med gips/afrensning, færdige gulve, trappe og gelænder, aluminiumsvinduer og glas, antennetilslutning til TV, lysudtag samt forberedelse til badeværelse.
- Estrella-modellen har mulighed for to soveværelser, før byggeriet starter, hvis nødvendigt, til samme pris som den nuværende model med samme finish og specifikationer. Denne mulighed kan omfatte en fuldt færdiggjort kælder med et tredje soveværelse og et badeværelse for 25.000 EUR i stedet for 45.000 EUR ved at forpligte sig til et soveværelse.

Laguna Azul-villa: bygning i dobbelt højde, bestående af tre soveværelser og tre badeværelser.
Aktuel tilgængelighed: priser fra 475.000 EUR.
- Hvis der kræves en kælder på 100 m², lægges 65.000 EUR til prisen. Inkluderer montering af belysning, vægge og lofter med gips/afrensning, færdige gulve, trappe og gelænder, aluminiumsvinduer og glas, antennetilslutning til TV, lysudtag samt forberedelse til badeværelse.

Hver villa sælges med privat swimmingpool på 6 x 3 meter og på en indhegnet grund på cirka 230 m² med terrasser og haveområde.

I annoncen vises visningshuset, Estrella-villaen, med mulighed for kælder.

Beskrivelse af visningsvillaen (Estrella-villa):
Villa i ét plan med stue, spisestue og fuldt udstyret åben køkkenløsning på 45,95 m², som kan åbnes med skydedøre til terrassen ved siden af swimmingpoolen. Der er 2 dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe. Gæstesoveværelset er udstyret som et dobbeltværelse på 10,05 m²; det primære soveværelse er på 12,60 m² og har eget badeværelse på 3,75 m². Det andet soveværelse har adgang til det fælles badeværelse på gangen (3,75 m²). Begge soveværelser har adgang til patioen og til den bagerste terrasse, og der er mulighed, når man køber på tegning, for at indarbejde en kælder, som kan være et spillerum, et kontor eller et ekstra soveværelse (alt efter billederne i annoncen), hvilket giver yderligere 100 m² boligareal.

De udvendige trapper fører op til tagetagen/taget på 90 m² med depotrum og spansk køkken.

Prisen inkluderer en swimmingpool på 6 x 3 m. Der er forberedelse til elektrisk port; video-dørtelefonen og ladestikket til en elbil er inkluderet i prisen.

Denne ejendom har aluminiumsskodder og termoruder. Alle skodder er elektriske, og der findes også forberedelse til central klimaanlæg.

Beliggenhed: Costa de Almería, Vera Playa, tæt på Mojácar og Cuevas del Almanzora. Vera er kendt for kvaliteten og renheden af sine strande og sit havvand, med seks kilometer strande til forskellige livsstile (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).