Villa til salg i Lloret de Mar, Girona

Denne nybyggede enfamiliebolig ligger i urbaniseringen Els Pinars i Lloret de Mar, kun 3 kilometer fra havet, med indvendige finish af høj kvalitet, helt sydvendt og med havudsigt. Boligen består af tre etager plus en tagterrasse, der er beregnet til solarium, hvor poolen også findes. Boligens fordeling er som følger.

Den tilbyder en kælderetage med en nyttig garage på 86,72 m², rum til klimaanlæg, opvarmning og varmt vand på 9,63 m².

I stueetagen finder vi et dobbeltværelse på 13,81 m² med eget badeværelse på 6,46 m², et dobbeltværelse på 12,41 m², et tredje værelse på 11,66 m², et badeværelse på 5,02 m² og et vaskerum på 5,3 m².

Første etage tilbyder et dobbeltværelse på 12,62 m² med eget badeværelse på 5,53 m², en stue-spisestue med pejs og et designkøkken på 38,60 m² med ø til vasken og kogepladen, samt A+-klassificerede apparater integreret i møblementet. Etagen afsluttes med et gæstetoilet på 2,47 m².

På tagterrassen er der en fantastisk terrasse med solarium og pool med et saltklorering system, LED-belysning og havudsigt.

Denne bolig er designet til at nyde maksimal komfort og maksimere energibesparelsen. I denne henseende har boligen et system til udvendig termisk isolering (SATE), som giver huset en høj energieffektivitet og med glas og udvendig snedkerarbejde af høj kvalitet. Der er også lagt særlig vægt på tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, så de kan bevæge sig til enhver del af huset. Elevatoren har kapacitet til seks personer og er også egnet til personer med nedsat mobilitet.

Boligen er udstyret med et opvarmnings/kølesystem og varmt vand, der drives af et højeffektivt luftvarmesystem med stor energieffektivitet. Gulvvarmen fordeles over de forskellige etager, og kølingen eller airconditionen sker via individuelle fan-coils for hvert rum i boligen, installeret i det falske loft.

Boligen har et varmtvandsystem, der drives af luftvarmesystemet med en kapacitet på 200 liter, og der er også et solproduktionssystem med en kapacitet på 160 liter for at optimere energibesparelsen.

Hele boligen har belysningsudstyr med LED-teknologi samt et integreret automatiseret kontrolsystem til forskellige funktioner: kontrol af udvendige persienner, adgangskontrol via videoportør, vandingskontrol, kontrol af poolens tænding, kontrol af belysningssystemets tænding, kontrol af klimaanlægget og kontrol af produktionen af varmt vand. Hele dette system kan også styres med en mobilapp.