Hotel til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Hotel for familier, lejligheder i Sant Feliu de Guíxols: Hotel med stort omstillingspotentiale
**Salgspris: 1.300.000 € | Mulighed for udskudt salg**
Vi præsenterer en enestående mulighed for køb midt på Costa Brava. Denne ejendom på **930 m²** skiller sig ud ved sin operationelle alsidighed og gør det muligt at kombinere den traditionelle hotelmodel med turistlejligheder og luksuriøse bolig-enheder.
### Fordeling og nøgleaktiver
* **15 fuldt funktionsdygtige hotelværelser**.
* **4 uafhængige studios** udstyret med køkken.
* **Fantastisk penthouse (4. sal):** Luksuriøs bolig med 3 soveværelser, 2 badeværelser, direkte adgang via elevator og **privat terrasse** med enestående udsigt.
* **Alsidig stueetage:** Ideelt rum til erhvervsudvikling (restaurant, wellness-område eller servicebutikker).
### Forretningspotentiale og rentabilitet
Ejendommen tilbyder arkitektonisk og juridisk fleksibilitet, der gør det muligt at maksimere ROI:
1. **Hybridmodel:** Mulighed for at fungere samtidig som hotel, turistudlejning og langtidsophold.
2. **Premium-beliggenhed:** Beliggende kun **3 minutters gang fra stranden**, i en destination certificeret som *Smart Tourist Destination* med 8 måneders garanteret aktivitet.
3. **Finansiel fleksibilitet:** Der tages højde for muligheden for **udskudt salg**,
### Strategisk placering
* I hjertet af det kulturelle og kommercielle Sant Feliu de Guíxols.
* 30 minutter til Girona Lufthavn og 1 time og 20 minutter til Barcelona.
* Område med høj efterspørgsel: Festival Porta Ferrada, Vía Ferrata og nautisk turisme.
> **Bemærkning til investorer:** Der er i øjeblikket åbne dialoger med interesserede grupper, men der er ikke formaliseret eksklusivitet. Aktivet repræsenterer en af de bedste kombinationer af kvalitet, pris og potentiale i området.