Byggegrund til salg i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Denne ekstraordinære byggegrund på første række ved stranden repræsenterer en af de sidste og mest eksklusive muligheder for at erhverve en privilegeret grund på første række i Guadalmina Baja, et af de mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder i Marbella. Med direkte adgang til Mediterraneanus kyst og omgivet af nogle af Costa del Sols mest fremtrædende villaer, er denne enestående ejendom den ideelle lærred til at skabe en virkelig ikonisk bolig.

Med et samlet areal, der overstiger 10.000 m², er grunden klassificeret som byområde og zonet som UE-5, hvilket tillader beboelsesbolig enkel enhed. Regulativen tillader en mindste individuel grundstørrelse på 2.000 m², et byggbart volumen på 0,25 og en bebyggelsesandel på 20%. Disse generøse parametre giver betydelig fleksibilitet til at designe en rummelig og elegant villa af exceptionel kvalitet og arkitektonisk særpræg, med omfattende landskabsanlæg, pool og fritidsområder.

Ejendommen nyder en privilegeret dobbel orientering, hvor dens sydlige grænse åbner direkte mod stranden og Middelhavet, mens en rolig sidegade på 8 meter giver nem adgang. Den strandvendte sektion er underlagt standard kystregler, inklusive en 6 meters servitutsti og en 20 meters byggestykke-servitut, som sikrer uforhindret havudsigt og en uovertruffen følelse af privatliv og åbenhed.

Guadalmina Baja har længe været betragtet som et af de mest eksklusive steder i Marbella, foretrukket af internationale købere og etablerede familier for sin ro, sikkerhed og nærhed til de bedste faciliteter. Området kendetegnes ved brede kæmpe-astræer, modne haver og imponerende private ejendomme, der indkapsler en diskret sofistikering. På trods af sin rolige atmosfære er beliggenheden exceptionelt bekvem: kun få minutters kørsel fra Guadalmina Golf Club, den livlige havn Puerto Banús og Marbella’s berømte Golden Mile, med sit udvalg af femstjernede hoteller, gourmetrestauranter og designerbutikker.

Ud over sin idylliske kystlige omgivelse tilbyder denne grund en unik kombination af prestige, skala og investeringspotentiale. Mulighederne af denne størrelse og beliggenhed er yderst sjældne, særligt på første række ved stranden. Uanset om den tænkes som et privat familieparadis eller som et ikonisk arkitekturprojekt, giver grundens størrelse og bygningsregler bemærkelsesværdig fleksibilitet til at realisere et ekstraordinært ophold med bemærkelsesværdig karakter og design.

Dette er meget mere end blot en byggegrund: det er en enestående livschance for at sikre en af de sidste rigtige støder på første række ved stranden i Guadalmina Baja, hvor havets ro forenes med sofistikationen fra Marbella’s mest fornemme adresse.