Villa til salg i La Drova, Barx, Valencia

Stor prisreduktion for et hurtigt salg, tidigare 598.000€ nu 495.000€.

Villa "Green Paradise" er en liebhaverværdi ejendom højt beliggende i et roligt område af "La Drova", tæt på Gandias bjerg og strande. "La Drova" er en af de smukkeste og mest praktiske byområder i Comunitat Valenciana.

Denne rummelige villa blev bygget i 1977 med alle hovedstuerne på ét niveau og er derfor tilgængelig for handicappede. Den er omgivet af en fuldt indhegnet grøn have og byder på en rolig udsigt over bjergene. Placeringen af huset på grunden og den tætte have omkring huset giver total privatliv, og det er ikke synligt fra gaden.

Det samlede byggede areal af villaen "Green Paradise" er 491m² på en 4.386m² grund, og den byder også på en stor pool på 15x8m, en tennisbane, en velindhegnet, lavvedligeholdelses have, en imponerende vinkælder brugt som underholdning og fester og to utroligt selvforsynende træhuse. Der er også en terrasse og omfattende udendørsaltaner.

Gå gennem den elektriske hoveddør og opdag et stort indkørsel, omgivet af imponerende planter og træer, der fører til skyggefulde parkeringsområder bag ejendommen.

Når du vender tilbage til huset, kan du vælge mellem to veje; den ene fører til kælderen og den anden til en stor overdækket terrasse og hovedindgang.

Stueetagen består af:
Et ventileret gårdsplads, der udvider boligarealet på de varme sommerdage.
En hyggelig welkomsthall på 12m² med skjult trappe til kælderen.
Terrasse på 13m² til afslapning, mens der beundres udsigten.
Elegant opholdsstue/spisestue på 34,68m² med pejs.
Klassisk rustik og elegant køkken på 12,30m² med spiseområde og adgang til en anden åben og luftig terrasse med grill til store middage og fester.
Et gangområde på 2,67m², der fører til soveværelserne og en 5,44m² vestibule.
Et komfortabelt hoved soveværelse på 11,8m² med et luksuriøst eget badeværelse på 10m²; dette badeværelse har dobbelt håndvask, Jacuzzi, bruser, toilet og bidet.
Et andet stort dobbeltværelse på 10,73m² med tilstødende badeværelse på 6m², dette badeværelse har håndvask, bruser, toilet og bidet.
Endnu et elegant dobbeltværelse på 10,72m² med tilstødende badeværelse på 4,86m² med håndvask, bruser og toilet.
Et rummeligt og lyst dobbeltværelse på 10,31m².
Gæstetoiletter på 2,28m² med bruser og håndvask.

En del af denne etage er omdannet til et underholdnings- og modtagelsesområde med en autentisk spansk vinkælder, hvor værdifulde vine udstilles. Her finder du alt, hvad der behøves for at arrangere fantastiske middage og fester.

Forskellige afslapnings- og smagszoner.
Fuldt udstyret køkken.
Gæstetoilet og bruser.
Opbevaringsrum.
Et værksted.

Udendørs rum og have:
En enorm pool på 15x8m med automatisk kontrolsystem (kræver eftersyn og vedligeholdelse).
Stor tennisbane (kræver fornyelse).
Grill/paella-køkken med familiebord typisk spansk.
Smuk uafhængig træhytte under træerne.
En anden uafhængig hytte hængende oppe i grenene på en massiv eg med køkken, stue, soveværelse og badeværelse med wc og bruser.
To udendørs bade.
En udendørs bruser.
Imponerende middeltidsgrønne træer og planter.
Flere afslapningsområder.
En fuldt indhegnet have.
En elektrisk port.
Et udvendigt køkken.

Og mere:
Offentlig vand- og elforsyning.
Håndlavet høj kvalitet træsnedkeri.
Centralvarme.
En kakkelovn.
Aircondition i alle soveværelser og stue/spisestue.
Vinduer med dobbeltglas og vinduesrammer i høj kvalitet i træ.
Lydløse persienner.
Myggenet i vinduerne.
Stålvinduer.
Et tag i god stand.
Gas og el i køkkenet.
Elektrisk varmevandstank.
Nødrende neutrale fliser.
Septiktank.
Ikke synligt udefra.
Årlig IBI-skat på 1.181,19€.
Årlig renovationsafgift 590,59€.
Møbleret til salg.
3 km fra Barx.
15 minutters kørsel til Gandia by og dens hvide sandstrande.
1 times kørsel til Valencia Lufthavn.
1t30 i bil fra Alicante Lufthavn.

Hvis placering, natur, stil, plads og kvalitetsbyggeri er vigtige for dig, må du ikke gå glip af Villa "Green Paradise".
Den er perfekt som et prestigefyldt familiehjem eller et misundelsesværdigt ferieparadis for dig, din familie og venner; denne type ejendom kan lejes let i sommerferien. Faktisk er regionen "La Drova" et utroligt smukt og ideelt område for vandreture, klatring, cykling eller alle former for udendørs aktiviteter.
Det er også det ideelle sted for dem, der elsker strandene, men ikke sommerens gener ved at være tæt på dem.
Hvis du er på udkig efter et stort familiehjem eller en stor investering, et hjem med udsigt, et tilflugtssted fra den moderne verden, men tæt på byen, så er dette den perfekte ejendom til din livsstil.

Nogle fotos er taget med et vidvinkelobjektiv, dette for at præsentere rummene samtidigt og give en bedre udsigt.
Hvis du vil kende målene på et værelse, se de seneste fotos, hvor vi giver denne information.