Byggegrund til salg i Marbella, Málaga

Gå ikke glip af denne unikke mulighed og fremragende investering!

Denne spektakulære grund er beliggende i Los Picos de Sierra Blanca, Milla de Oro i Marbella, kun få skridt fra den populære internationale musikfestival Starlite eller den kendte klinik Buchinguer, samt omgivet af de mest prestigefyldte palæer og villaer i området.

Det drejer sig om en næsten flad grund med meget god adgang og fantastiske udsigter både til La Concha-bjerget og til havet. Denne grund har 5.700 m2, en bebyggelsesprocent på 30 % og en minimumsgrund på 1.000 m2. Udenlandsk grund, der ikke er konsolideret, afventer kun godkendelse af den delvise plan.

I byplanlægningsmæssige termer er ejendommen fuldt inkluderet i UPR NG 21 "Los Llanos de Nagüeles", et område med bebyggelsesmuligheder i den gældende generelle byplanlægningsplan for Marbella fra 1986, med et samlet areal på cirka 30 hektar og en brutto urbaniseringsgrad på 15 % til enfamilieboliger.

Den fysiske udvikling af området kræver forudgående godkendelse af en masterplan for zonering ("Delvis Plan for Planlægning"). Planen, drevet af et forvaltningsudvalg bestående af de fleste ejendomsejere i området, er i øjeblikket i fase med en indledende miljøvurdering, der blev præsenteret for miljøagenturet i marts 2020.

Når den indledende miljøvurdering er gennemført, vil planbehandlingen blive igangsat for godkendelse af den lokale planlægningsafdeling, en proces der kan tage mellem et og to år.

Denne fantastiske grund til salg ligger på skråningen af den øverste del af den berømte Milla de Oro i det fantastiske område Sierra Blanca, et etableret og meget eksklusivt område i Marbella, tæt på alle tjenester og bekvemmeligheder. Omgivet af en beskyttet naturpark og de storslåede palæer og elegante villaer i det prestigefyldte område Sierra Blanca, nyder den imponerende panoramiske udsigt over havet, bjergene og den maleriske omgivelser med århundrede gamle oliventræer og middelhavs fyrretræer.