Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Energimærke: 5XBBKMBV1

Måske er det tid til at skifte luft, fordi du er træt af at bo i en storby fyldt med trafik og støj, eller fordi det er meget koldt, eller for mange grå dage i løbet af året.

Hvis du er pensioneret, eller hvis du stadig arbejder, men har råd til at gøre det hjemmefra uanset hvilket land du er i, er det tid til at starte et nyt eventyr i dette lille paradis på Costa Brava.

Med strande for enhver smag, fra fin sand, vilde, til hundestrande,…

Et stort udvalg af restauranter, butikker, supermarkeder, et væld af aktiviteter, udflugter,…

Det er tid til at købe denne rustikke villa og dens fordele:
Huset er fordelt på to lejligheder, der kommunikerer via en indvendig trappe, så dine gæster kan nyde deres egen intimitet.
På hovedetagen har vi en rummelig stue med åbent køkken og udgang til en balkon mod syd, så man kan nyde solen om vinteren og nyde en imponerende udsigt over Roses-bugten. Det åbne køkken overfor spisestuen har alle nødvendige apparater. To værelser er på hovedetagen, det ene er lille, men der er plads til to enkeltsenge, og det andet værelse er meget rummeligt. To komplette badeværelser ved siden af de to værelser, et med bruser og det andet med badekar til at nyde et afslappende bad.
På underetagen har vi endnu en rummelig stue med åbent køkken, et dobbeltværelse og et komplet badeværelse med bruser.
I poolområdet er der et stort skur med en vask, og her findes poolmotoren. Gasvarme til at nyde en behagelig varme på de kolde vinteraftener. Ekstra: Aluminiumsvinduer og dobbelt glas.
Poolen på underetagen er omgivet af en stor terrasse med mulighed for at indrette et sommerkøkken eller grill til at nyde dine sammenkomster med familie eller venner.
Stort garage med direkte adgang til husets indre for at undgå at skulle bære indkøbene op ad trapperne.
Udover alt dette… Hvis du bruger den som anden bolig, kan du få en god indkomst til at dække de årlige udgifter ved at leje den ud til turister om sommeren, som for øvrigt bliver varmere og måske foretrækker du den kølige luft fra Nordeuropa.

Har du stadig spørgsmål? For eksempel:

Er den beliggende i en hovedgade?
Nej, hvilket garanterer mindre biltrafik.

Har den aircondition?
I de 3 værelser, så du kan hvile dig på de varme sommernætter.

Hvilke årlige udgifter har den?
Omkring 1.400€ i IBI og lejen, som i tilfælde af ikke-residenter ville være omkring 452€

Hvilke omkostninger er der ved købet?
10% skat på købsprisen og 2500€, som cirka er omkostningerne til notar, registrering og administration.