Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Energicertifikat: 5XBBKMBV1

Måske er det tid til at skifte omgivelser, fordi du er træt af at bo i en storby fyldt med trafik og larm, eller fordi det er meget koldt, eller fordi der er alt for mange grå dage gennem året.

Hvis du er pensioneret, eller hvis du stadig arbejder, men har råd til at gøre det hjemmefra uanset hvilket land du bor i, er det tid til at begynde et nyt eventyr i denne lille paradisagtige oase ved Costa Brava.

Med strande for enhver smag, finkornet sand, vilde, til hunde.

Et stort udvalg af restauranter, butikker, supermarkeder, uendeligt mange aktiviteter og udflugter.

Det er tid til at købe denne rustikke villa og dens fordele:
Huset er indrettet med to lejligheder, der forbindes via en indendørs trappe, så gæsterne kan nyde deres egen intimitet.
På hovedetagen finder du en rummelig stue med åbent køkken og udgang til en altan mod syd, så du kan nyde solen om vinteren og opleve enestående udsigt over Bahía de Roses. Det åbne køkken over for spisestuen har alle de nødvendige hårde hvidevarer. Der er to soveværelser på hovedetagen: det ene er lille, men der er plads til to enkeltsenge, og det andet soveværelse er meget rummeligt. To komplette badeværelser ved de to soveværelser, ét med bruser og det andet med badekar, så du kan nyde et afslappende bad.
På den nederste etage har du endnu en rummelig stue med åbent køkken, et dobbeltværelse og et komplet badeværelse med bruser.

I poolområdet er der et stort depotrum med håndvask, og her findes poolens motor. Bygas-fyring for at kunne nyde en behagelig varme om de kolde vinteraftener. Ekstra: aluminiumsvinduer og termoruder.

Pool på den nederste etage omgivet af en stor terrasse med mulighed for at indrette et sommerkøkken eller en grill til at nyde jeres sammenkomster med familie eller venner.

Rummelig garage med direkte adgang til husets indre, så du undgår at skulle bære indkøb fra supermarkedet op ad trapperne.

Derudover: Hvis du bruger den som anden bolig, kan du opnå en god indtjening til at dække de årlige udgifter ved at udleje den til turister i sommermånederne.

Har du stadig spørgsmål? For eksempel:
Ligger den på en hovedgade? Nej, det sikrer mindre trafik med biler.
Har den aircondition? I alle tre soveværelser, så du kan hvile i de varme sommernætter.

Hvilke årlige udgifter har den? Cirka 1.400 € i IBI.

Hvad er udgifterne ved købet? 10 % af købsprisen i skat og cirka 2.500 € som svarer til udgifter til notar, tinglysning og administration.

Yderligere oplysninger: Mellemmandsgebyrer for ejendomsmægling er inkluderet i prisen. Ejendommen sælges i sin nuværende stand.