Villa til salg i Santanyí, Mallorca

Villa til salg i Santanyí, Mallorca

Dette fremragende projekt af et landligt villa ligger i Santanyí, Mallorca, og er allerede klar til salg. Med fire soveværelser, seks badeværelser og et boligareal på 540 kvadratmeter er denne landlige ejendom ideel for dem, der ønsker at slippe væk fra bylivets travlhed og larm, med alt hvad en moderne familie har brug for. Boligen ligger på en grund på 18.000 kvadratmeter med åbne udsigter over landet og til den sydøstlige kyst fra første sal.

Den store spiseplads i det åbne køkken har udgang til terrassen og swimmingpoolen og omfatter et indbygget spisebord til otte personer samt en praktisk morgenmadsbar til fire personer. Herfra får man adgang til underetagen i stuen, med dobbelt loftshøjde og en mellemetage forbundet via hovedtrappen. Alt er glasindrammet fra gulv til loft for at få fuld glæde af udsigterne. Hvert af de fire dobbelte soveværelser har eget en-suite-badeværelse, og de to soveværelser i hovedhuset har deres egne private terrasser, så man kan nyde udsigten mod syd.

Ejendommen har et stort anlagt haveområde, som omgiver huset, og som man får adgang til via en lukket (muret) gårdhave, der adskiller parkeringsområdet fra boligen. Spisepladsen i køkkenet leder ud til en stor terrasse og poolområdet, som inkluderer en siddebank foran huset med en indbygget pejs i fuld højde mellem siddepladserne og swimmingpoolen. Det udendørs køkken og barbecueområdet er delvist lukket (muret) for at give skygge i sommermånederne, og giver mulighed for grillmad og middage ved swimmingpoolen.

De tre vigtigste dele af ejendommen (centralt område med køkken-spisestue, stue og anneks) er forbundet via en gangbro på første sal, hvilket giver maksimal fleksibilitet. Anneksdelen tilbyder separat gæsteindkvartering i stueetagen i forhold til hovedhuset. På øverste etage kan området bruges som gæstesoveværelse med egen privat terrasse i stedet for det private kontor eller studie, som vist på tegningerne. Funktioner: hjemmebiograf, hjemme-gym, vinkælder, hjemmekontor.

Ejendommen ligger mindre end ti minutter fra Porta Petra og Cala d'Or samt fra strandene på den sydøstlige kyst af Mallorca, med nem adgang fra Palma de Mallorca og fra Santanyí, som har alle de nødvendige faciliteter. En enestående mulighed for at erhverve en ejendom i et unikt miljø med godkendt projekt under opførelse.

Kælderetage, indretning: 191,35 m²
- Vinkælder: 35,74 m², med spiraltrappe der forbinder med køkkenet ovenover.
- Lege-/aktivitetsrum: 64,60 m², med trappe der forbinder med opholdsområdet eller det øvre niveau.
- Hjemmebiograf: 27 m²
- Gæstebadeværelse: 4,60 m² med bruser
- Home gym: 29,91 m² med dobbelte skydedøre til lege-/aktivitetsrummet
- Vaskerum: 16,61 m² og maskinrum: 7,71 m²

Stueetage, indretning: 140,59 m²
- Køkken-spisestue: 28,92 m² med adgang til den udvendige overdækkede terrasse på 11,74 m²
- Stue: 28,92 m² i dobbelt højde med vinduespartier fra gulv til loft
- Gæstebadeværelse: 3,76 m²
- Soveværelse i stueetagen i hovedbygningen: 13,85 m² en suite, 4,50 m²
- Anneks, soveværelse i stueetage: 14,19 m² en suite, 4,95 m²

Første sal, indretning
- Hovedsoveværelse: 14,33 m² med en-suite-badeværelse på 11,54 m² og terrasse på 4,31 m²
- Dobbeltværelse: 12,61 m², en-suite-badeværelse på 5,71 m²
- Stue i mellemetagen: 16,22 m²
- Anneks home office: 10,90 m² med privat terrasse på 5,40 m²

Udendørs, indretning
- Indgangsgård: 27,30 m²
- Spiseplads overdækket terrasse: 11,74 m²
- Spiseplads terrasse: 94,11 m²
- Swimmingpool: 35 m² med siddepladser og pejs med udsigt over swimmingpoolen
- Haveområde ved køkken-spisestue: 14,86 m²

Santanyí, i Migjorn-området på Mallorca.
Santanyí er den kommune længst mod sydøst på Mallorca. En stor del af kommunens kystområde indgår i Mondragó Naturpark, som har et areal på 700 hektar.
Kommunen er centreret om traditionelt mallorcansk landbrug; turismen i området er koncentreret om små strande, kystbugter (calas) og de to små lystbådehavne Cala d'Or og Portpetrol. Kommunen omfatter hovedbyen, Santanyí, 6 km fra kysten, Cala Santanyí.
De landlige landsbyer S'Alqueria Blanca, Es Llombards og Calonge samt kystbyerne Cala d'Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro og Cap d'es Moro.