Villa til salg i Alqueria Blanca, Santanyí, Mallorca

Villa til salg i Santanyí (Mallorca) med havudsigt

Dette fantastiske projekt af en landvilla ligger i Santanyi, Mallorca, og er allerede klar til salg.
Med fire soveværelser, seks badeværelser og et boligareal på 540 kvadratmeter er denne landlige ejendom perfekt til dem, der ønsker at komme væk fra byens travlhed, med alt hvad en moderne familie har brug for. Boligen ligger på en grund på 18.000 kvadratmeter med åben udsigt over landet og udsigt til den sydøstlige kyst fra første sal.

Den store spiseplads i det åbne køkken vender mod terrassen og poolen. Den har et integreret spisebord til otte personer og en praktisk morgenmadsbar til fire. Herfra er der adgang til det nederste niveau af stuen, med loft i dobbel højde og en repos/ mellemplan, som er forbundet via hovedtrappen. Alt dette er glasinddelt fra gulv til loft for at få mest muligt ud af udsigten.

Hvert af de fire dobbeltværelser har sit eget en-suite badeværelse. De to soveværelser i hovedhuset har deres egne private terrasser, hvor man kan nyde udsigten mod syd.

Ejendommen har et rummeligt haveområde, der omgiver huset, og som nås via en afskærmet/indmuret gård, der adskiller parkeringsområdet fra boligen. Spiseområdet i køkkenet har forbindelse til en stor terrasse og til poolområdet. Foran huset er der en siddebænk med en pejs i hel længde mellem siddepladserne og poolen. Det udendørs køkken og grillområdet er delvist indmuret for at give skygge i sommermånederne, hvilket giver mulighed for at lave grillmad og spise sammen ved poolen.

De tre vigtigste komponenter i ejendommen (centralt område med køkken-spisestue, stue og anneks) forbindes via en gang på første sal, hvilket giver maksimal fleksibilitet. Anneksdelen tilbyder separat indkvartering til gæster i stueetagen; på øverste plan kan området bruges som et gæstesoveværelse med egen privat terrasse, i stedet for det private kontor eller studie som vist på tegningerne.

Faciliteter: biograf/filmrum, hjemmegym, vinkælder og home office/kontor i hjemmet.

Ejendommen ligger mindre end ti minutter fra Portopetro og Cala d’Or samt fra strandene på den sydøstlige kyst af Mallorca, og den er nemt tilgængelig fra Palma de Mallorca og 10 minutter fra Santanyí, som har alle de nødvendige faciliteter. Det er en enestående mulighed for at købe en ejendom i et unikt miljø med et godkendt projekt under opførelse.

Kælderplan, fordeling 191,35 m²
- Vinkælder: 35,74 m² med spiraltrappe, der forbinder med køkkenet ovenfor.
- Legeværelse: 64,60 m² med trappe, der forbinder med opholdsområdet eller det øvre plan.
- Hjemmebiograf: 27 m².
- Gæstebadeværelse: 4,60 m² med bruser.
- Home gym: 29,91 m² med dobbelte skydevægsdøre til legeværelset.
- Vaskerum: 16,61 m² og maskinrum 7,71 m².

Stueplan, fordeling 140,59 m²
- Køkken-spisestue: 28,92 m² med adgang til den udvendige veranda/portico på 11,74 m².
- Stue: 28,92 m² i dobbel højde med vinduespartier fra gulv til loft.
- Gæstebadeværelse: 3,76 m².
- Soveværelse i stueplan (hovedbygning): 13,85 m² en suite, 4,50 m².
- Anneks i stueplan (soveværelse): 14,19 m² en suite, 4,95 m².

Første sal, fordeling 112,21 m²
- Hovedsoveværelse: 14,33 m², en-suite badeværelse 11,54 m² og terrasse 4,31 m².
- Dobbeltværelse: 12,61 m², ensuite badeværelse 5,71 m².
- Repos/ mellemplanstue: 16,22 m².
- Anneks home office: 10,90 m² med privat terrasse 5,40 m².

Udendørs, fordeling
- Indgangsgård: 27,30 m².
- Spisebordsveranda/porch: 11,74 m².
- Spisepladsens terrasse: 94,11 m².
- Pool: 35 m² med siddepladser og en pejs i hel længde med udsigt til poolen.
- Haveområde ved køkken-spisestue: 14,86 m².

Santanyí, i Migjorn på Mallorca.
Santanyí er den kommune, der ligger længst mod sydøst på Mallorca. En stor del af kommunens kystlinje er en del af Mondragó Naturpark, som omfatter 700 hektar.
Kommunen har sit centrum i Mallorcas traditionelle landbrug; turismen i området er koncentreret om de små strande, bugterne ved kysten og de to små lystbådehavne i Cala d’Or og Portopetro. Kommunen omfatter kommunens hovedby, Santanyí, som ligger 6 km fra kysten ved Cala Santanyí.
De landlige landsbyer S’Alqueria Blanca, Es Llombards og Calonge og kystlandsbyerne Cala d’Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro og Cap d’es Moro.