Grunde uden byggetilladelser til salg i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Grund til salg med godkendt byggetilladelse – Santa Gertrudis / San Mateo, Ibiza
Enestående mulighed for at erhverve en grund på 63.000 m² i en af de mest rolige og eftertragtede dale på Ibiza, beliggende mellem Santa Gertrudis og San Mateo.

Dette eksklusive projekt, designet af den anerkendte arkitekt Jaime Romano, har en godkendt byggetilladelse, hvilket sparer år med ventetid og bureaukrati. Designet omfatter en villa orienteret mod syd på 280 m², samt en kælder på 236 m², hvilket giver et samlet bygget areal på 516 m². Huset nyder sollys hele dagen og inkluderer en privat pool på 35 m².

Hovedtræk:

Grundareal: 63.000 m²

Samlet bygget areal: 516 m² (280 m² bolig + 236 m² kælder)

Arkitekt: Jaime Romano

Orientering: Syd, med sol hele dagen

Pool: 35 m²

Tilpasning: Det er muligt at ændre den indvendige fordeling (køkken, værelser, stuer) med godkendelse fra den kommunale arkitekt. Den udvendige struktur kan ikke ændres.

Fremragende beliggenhed:
Beliggende i en malerisk dal omgivet af landbrugsjord og bløde bakker, tilbyder grunden panoramisk udsigt over det ibicenske landskab og traditionelle ejendomme. Den nærmeste nabo har for nylig plantet hundredevis af mandeltræer, hvilket forstærker områdets naturlige charme og landbrugspotentiale.

10 minutter fra Santa Gertrudis og den internationale skole

20 minutter fra Ibiza by

30 minutter fra lufthavnen

Nem adgang fra hovedvejen

Grundens potentiale:

Ideel til økologisk landbrug eller landskabsprojekter

En del af grunden ligger i et hævet område med terrasser og fyrretræer, perfekt til et biavlsprojekt, fuglekiggeri eller stjernekiggeri

Infrastruktur og forsyninger:

Vand: Godkendt brøndlicens; boring i gang

Elektricitet: Tilslutning til nettet afventer

Valgfrit solprojekt for total energiuafhængighed

Projektets status:
Der udføres i øjeblikket topografiske og geologiske undersøgelser for at markere den præcise placering af huset og forberede starten på byggeriet. Når bygherren er valgt, forventes det, at byggeriet vil tage cirka et år. Afhængigt af det ønskede kvalitetsniveau og finish, anslås byggeomkostningerne at ligge mellem 2 og 2,5 millioner euro (vejledende værdi, bekræftes i henhold til det endelige projekt og markedsforhold).

En unik mulighed for at bygge dit drømmehus i hjertet af det ibicenske landskab, der kombinerer ro, natur og komfort.