Grunde uden byggetilladelser til salg i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Dette byggeprojekt præsenterer et fritstående hus i rustik middelhavsstil med en privat pool, beliggende i gåafstand fra centrum af San Mateo, en af øens smukke skjulte perler.

Grunden er opdelt i 2 dele og strækker sig over et samlet areal på mere end 63.000 m2.

Projektet er designet til at bygge et etplanshus med en kælder og pool, hvilket giver en samlet bygget overflade på 280 m2 plus et kælderområde på 212 m2, i alt 493 m2.

Den samlede belægning af jorden, inklusive poolen og terrasserne, vil være 610 m2.

Adgang og parkering

Ejendommen tilgås via en privat vej på cirka 50 m lang og tilbyder rigelig parkeringsplads og en garage tæt på villaen.

Fordeling

Vi træder ind i villaen gennem en separat entre, som fører os til den ene side til stuen og hovedsoveværelset og til den anden side til spisestuen, det åbne køkken og de 2 gæsteværelser.

De 3 værelser er designet til at have badeværelser en suite og adgang til deres egne private terrasser og haven.

Uden for stuen er der et ekstra område til udendørs spisning, der fører til poolen.

Kælderen giver et stort rum til opbevaring og tekniske rum, hvoraf en del nemt kan bruges og designes som hjemmebiograf, fitnessrum eller legerum, hvis ønskes.

Udendørsområde/have

Den store grund tilbyder mange muligheder for de nye ejere. De kunne skabe en køkkenhave, en frugthave, legeområder og meget mere. Projektet inkluderer planer for en pool med 2 terrasser, hvoraf den ene er i skyggen af nogle træer. Når ejendommen er erhvervet, kan den nye ejer samarbejde med en landskabsdesigner for at planlægge deres eget oase.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Ejendommen ligger i den nordvestlige del af øen, cirka 5 minutters gang fra den lille landsby San Mateo. Den ligger også kun 10 minutters kørsel fra landsbyen Santa Gertrudis, som tilbyder lokale faciliteter, herunder en international skole, supermarkeder, medicinske faciliteter, apoteker og forskellige caféer og restauranter.

Vigtig information

Licensen blev givet i begyndelsen af juli 2025, så arbejdet kan begynde efter denne sommer.

Generelt tager det normalt omkring 18 måneder at færdiggøre bygningen af en ejendom som denne.

Ideel til

Dette byggeprojekt er perfekt til kunder, der ønsker at bygge deres egen ejendom fra bunden, hvilket giver fuld kontrol over kvaliteten og finishen. Ejendommens beliggenhed er ideel til at bo hele året rundt, med lokale faciliteter i nærheden og skønheden i det nordlige Ibiza lige uden for døren.