Finca/Landehus til salg i Sales de Llierca, Girona

I hjertet af den høje Garrotxa, mellem 700 og 1000 meter over havets overflade, finder vi denne emblematiske ejendom, som har tilhørt den samme familie i mere end 100 år.

Ejendommen har et samlet areal på 220 hektar, hvor vi finder en stor udstrækning af skov med tusindårige træer, omfattende egeskove og store flade områder med enge og terrasser omkring de to hovedgårde.

Denne selvforsynende ejendom tilbyder privatliv i en uovertruffen omgivelser til at udvikle et stort projekt. Ejendommen har tre egne vandkilder og to tanke, hvor vandet opsamles og forsyner markerne og bygningerne. Den har også solpaneler med generatorstøtte, og selvom der er gaspropaneopvarmning, er der tilsluttet en biomassekedel.

Ejendommen har i alt 1538 m² bygget areal ifølge matriklen, fordelt på to hovedhuse, forskellige stalde og tilknyttede bygninger, der oprindeligt var beregnet til husdyrhold og landbrugsarbejde.

Den hovedbygning, der giver navn til ejendommen, stammer fra det 15. århundrede og er fordelt på tre niveauer i L-form. I øjeblikket har den et stort centralt rum, der er beregnet til ferieudlejning, og en komplet lejlighed til privat brug for den gårdmand, der udfører vedligeholdelsen af ejendommen. I de nederste niveauer af gården finder vi forskellige rum, der traditionelt har været beregnet til dyr og opbevaring.

Et par meter fra den oprindelige bygning finder vi en anden bygning, som er mere moderne, med et samlet areal på 320 m², der i øjeblikket fungerer som feriebolig for ejerne.

Boligerne har i alt 14 soveværelser og 7 badeværelser og er renoveret for at tilbyde komfort og velvære. De har centralvarme med propan og biomassekedel samt dobbeltglas med termisk isolering i deres struktur.

Udover disse hovedbygninger har ejendommen flere landbrugsbygninger, der er ideelle til heste eller dyr. Ejendommen er indhegnet omkring boligerne med elektrisk hegn, og dens stenmure er for nylig restaureret.

Der er mulighed for at erhverve to uafhængige naboejendomme med 50 hektar mere og to registrerede ruiner til renovering.

Det er en ideel ejendom til at gennemføre et heste- eller husdyrprojekt og endda supplere det med en turistindkvarteringsaktivitet eller lignende. Det giver også mening som en stor familiebolig i naturen.

Ejendommen ligger 10 kilometer fra den nærmeste bykerne og har nem adgang, asfalteret indtil de sidste 3 kilometer, hvor man kører på en god grusvej.