Finca/Landehus til salg i Sales de Llierca, Girona

I hjertet af Alta Garrotxa, mellem 700 og 1.000 meters højde, finder vi denne ikoniske herregård, som har tilhørt den samme familie i mere end 100 år.

Herregården råder over i alt 220 hektar samlet areal, hvor vi finder et stort skovområde med træer fra gamle tider, store egeskove og store, flade stykker enge og terrasser omkring de to vigtigste masier.

Denne selvbærende herregård tilbyder privatliv i et enestående miljø, velegnet til at udvikle et stort projekt. Herregården har tre egne vandkilder og to reservoirer, hvor vandet opsamles og forsyner markerne og bygningerne. Derudover har den solcelleplader med generatorunderstøtning, og selv om der er installeret gasfyr med propangas, er der tilsluttet en biobrændselskedel.

Herregården råder over i alt 1.538 m² opført areal ifølge matrikel, som er fordelt på to hovedhuse, forskellige staldbygninger og tilbygninger, der oprindeligt var tiltænkt husdyrholdet og det landbrugsmæssige arbejde.

Den vigtigste bygning, som giver navn til ejendommen, stammer fra det 15. århundrede og har turistlicens. Den er indrettet i tre niveauer i form af et L. I dag har den et stort centralt rum beregnet til ferieudlejning samt en komplet lejlighed til privat brug, til den husbetjent (masover), der varetager vedligeholdelsen af herregården. På de nederste niveauer i masien finder vi flere rum, som traditionelt har været brugt til dyr og til opbevaring.

Et par meter fra den oprindelige bygning finder vi endnu en bygning, opført i mere moderne stil, med et samlet areal på 320 m², som i dag fungerer som feriebolig for ejerne.

Boligerne har i alt 14 soveværelser og 7 badeværelser og er renoveret for at tilbyde komfort og velvære. De har centralvarme med propangas og biobrændselskedel samt dobbelt termoruder med termisk isolering i konstruktionen. Herregården har telefonlinje.

Ud over disse hovedbygninger råder herregården over flere landbrugsbygninger, der er ideelle til heste eller dyr. Herregården er indhegnet i nærheden af boligerne med elektrisk hegn, og dens stenmure er for nylig blevet istandsat.

Der er mulighed for at erhverve to tilstødende, uafhængige ejendomme, med 50 hektar mere og to registrerede ruiner, der skal istandsættes.

Det er en ideel ejendom til at gennemføre et ride- eller husdyrprojekt og endda supplere med en aktivitet inden for turistovernatning eller lignende. Det giver også mening som en stor familiebopæl i naturen.

Ejendommen ligger 10 kilometer fra den nærmeste bykerne og har nem adgang, asfalteret helt frem til de sidste 3 kilometer, hvor der køres ad en velholdt grusvej.