Byggegrund til salg i Benahavís, Málaga

I hjertet af en af de mest eksklusive naturlige områder i Benahavís tilbyder grund A16 i Monte Mayor en enestående mulighed for at skabe en skræddersyet villa i et miljø, hvor privatliv, ro og landskab er i fokus.

Dens privilegerede beliggenhed giver åbne udsigter til dalen, bjergene og en smuk sø, indrammet af en middelhavsskov, der giver en ægte følelse af tilbagetrækning uden at give afkald på hverdagens bekvemmelighed.

Med 2.870 m2 areal og en maksimal bebyggelsesmulighed på 366 m2 er denne grund det perfekte lærred til at designe en bolig integreret i naturen, med store terrasser, haver og udendørsarealer, der er tænkt til at nyde det sydlige klima året rundt.

Monte Mayor er et lukket boligområde med 24 timers sikkerhed og et meget værdsat boligkoncept, med få boliger fordelt på store parceller, hvilket resulterer i mere privatliv, stilhed og en velplejet æstetik uden følelse af overfyldning.

Kun få minutter fra Benahavís, Marbella og kysten er denne grund ideel for dem, der søger natur, eksklusivitet og friheden til at skabe en virkelig unik ejendom.

Omkostningsestimering for køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den katastromæssige referenceværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostninger til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Kommunale værdistigningsomkostninger er på sælgerens regning. Samlet estimeret omkostning for køberen: [XXX.XXX]€. (+10%) Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.