Villa til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

“Promocion Talamanca Bay” er en enestående mulighed. Det består af fire luksusvillaer i et lille, privat boligområde, beliggende tæt på stranden og byen Ibiza. Landsbyen Jesús, som ligger kun 5 minutters kørsel derfra, tilbyder essentielle faciliteter som restauranter, supermarkeder, et postkontor og et apotek, blandt andre tjenester. Beboerne kan nyde det afslappede øliv uden at gå på kompromis med moderne bekvemmeligheder.

De fire planlagte villaer ligger på en fælles grund og danner et mindre privat boligkompleks. Der er planlagt en 24/7 sikkerhedstjeneste ved indgangen til ejendommen. Hver villa har en frodig have og en privat swimmingpool. Parcellerne, på mellem 812 m2 og 923 m2, giver masser af plads til at bevare privatlivets fred og nyde det naturlige miljø. Kun tre er tilbage til salg. Den angivne pris er for køb af en villa klar til indflytning.

Adgang og parkering

Villaerne nås via en rolig boligvej. Den fælles adgangsvej fører til de fælles garager, forbi sikkerhedstjenesten og fællesskabets velplejede haver. Nogle villaer tilbyder endda deres egen private parkeringsplads direkte foran huset.

Indretning

Hver af disse villaer har en individuel plantegning og en unik værelsesfordeling, der kan tilpasses efter behov. For ekstra komfort og ro ligger alle soveværelser altid på samme niveau. I villa 1 og 4 ligger de rummelige soveværelser i stueetagen, mens opholdsstuen ligger på førstesalen, hvorfra man kan nyde udsigt over omgivelserne. I villa 2 og 3 ligger soveværelserne på førstesalen, mens stuen ligger i stueetagen med direkte adgang til haven og poolområdet.

Nogle villaer tilbyder fire eller fem dobbeltværelser med en-suite badeværelser. Den rummelige åbne opholdsstue med moderne køkken og spiseområde udgør hjertet i hver villa. For dit velbefindende har alle badeværelser bruseniche, og hovedsoveværelserne har desuden badekar. Hver villa har to niveauer over terræn (stueetage og første sal) samt en kælder, som kan tilpasses efter den nye ejers behov (fx motionsrum, hjemmebiograf, vinkælder, depotrum, spa/wellness osv.). Derudover har hver villa privat tagterrasse, privat have og swimmingpool.

Det fremhæves, at rumhøjderne er på 3,75 m til 3,85 m.

Villa 1: Samlet areal 423,09 m2 (hus) og 256,20 m2 (terrasse) – 5.500.000 Euro
Villa 2: Samlet areal 385 m2 (hus) og 95 m2 (terrasse) – 5.500.000 Euro
Villa 3: Samlet areal 385 m2 (hus) og 95 m2 (terrasse) – 4.950.000 Euro
Villa 4: Samlet areal 408 m2 (hus) og 108 m2 (terrasse) – 4.950.000 Euro

Facaderne er planlagt med klare linjer og en kombination af hvid puds og træelementer, hvilket giver en let elegance i den moderne arkitektoniske stil på Ibiza. Overordnet set vil alt blive afsluttet i et meget højt niveau.

Udendørs/Have

Boligkomplekset er omgivet af beplantning, som afgrænser de private parceller indbyrdes. Integrationen af naturen skaber en atmosfære af afslapning og privatliv. Hvert hus har sin egen have, swimmingpool, solrige terrasser og en privat tagterrasse. I det fælles område ligger de fælles garager.

Teknisk udstyr

De projekterede villaer vil være udstyret med byggeydelser i høj kvalitet for at sikre komfort og bekvemmelighed. De inkluderer gulvvarme. Vand- og elforsyningen leveres af det offentlige net, og tilslutningen til det offentlige kloaksystem muliggør en bekvem og miljøvenlig bortskaffelse. Der er forbindelse til internettet via fiberoptik. Smart home-systemet gør det muligt at styre og regulere husets teknologi på afstand. Der medfølger også et alarmsystem i nyeste generation. Der er planlagt et energicertifikat i klasse A+.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Denne boligudstykning ligger i et privilegeret område. Bugterne Talamanca og S'Estanyol ligger få minutters kørsel derfra, og Ibiza Havn ligger også få minutter væk. Villaernes orientering mod syd sikrer udnyttelse af solen hele dagen. Fra de øverste etager kan man nyde udsigt over byen Ibiza, havnen og havet.

Ekstra

Byggeriet er allerede i gang. Villa 2 og 3 har planlagt færdiggørelse i august 2025. Villa 4 og 1 afsluttes seks måneder senere. Indtil færdiggørelsen er der mulighed for at tilpasse afslutninger og interiør efter personlige præferencer.

Ideel til

Villaer med en moderne, mediterran arkitektur, med rummelige og lyse rum og teknisk udstyr i høj kvalitet. De egner sig både til helårsbolig og som et ferie-tilflugtssted.