Villa til salg i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Enfamiliehus til salg, din mulighed for at få dit nye hjem med rummelighed, ro, komfort og fyldt med lys i hjertet af Aguadulce.

Med en ideel og rolig beliggenhed i centrum af Aguadulce og omgivet af alle nødvendige tjenester til at leve: butikker, skole, sundhedscenter, parker, caféer,...

Boligen er bygget på en grund på 319 m2, med den fordel at den ligger på et hjørne, der vender ud til tre gader, og sammen med sin sydøstlige orientering gør det til et hjem fyldt med lys og varme.
Den består af 255 m2 og er fordelt på to etager. Stueetagen har en entré, en rummelig stue-spisestue, stort møbleret og udstyret køkken, soveværelse, badeværelse, toilet, vaskerum, garage og opbevaringsrum.
Første sal består af tre rummelige soveværelser, hver med skab, en stue med pejs, der også kan bruges som soveværelse, to badeværelser, hvoraf det ene er en suite, og en stor terrasse på 17 m2, hvor man kan nyde det gode vejr, solen og de frie udsigter.

Og for at afslutte en stor swimmingpool på 30 m2 til at slappe af, køle af, slappe af og tage solbad, samt et grillområde, hvor man kan nyde et godt måltid og hyggelige aftener.

Købspris 420.000 euro + 7% ITP oveni købsprisen (TPO-ordning), 7% af 420.000 euro = 449.400 €
Andre omkostninger: Notar 956,24 euro (cirka) + Registreringsomkostninger 630,04 euro (cirka) = 1586,28 euro
Samlet beløb, der skal betales for købet: 450.986,28 euro.

Den anvendte skattesats i denne transaktion er den generelle sats på 7% (den højeste gældende sats), som kan variere afhængigt af den type ejendom, der købes, og køberens personlige situation, som kan drage fordel af visse skattefordele, hvis de opfylder de krav, der er fastsat i den gældende lovgivning.
Den skattepligtige værdi af ITP (TPO-ordning) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til den gældende lovgivning.
Notar- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af antallet af sider og andre tekniske faktorer.