Erhverv til salg i Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unik mulighed på Playa de Las Canteras!
Der sælges en spektakulær erhvervsejendom på den kendte gade Nicolás Estévanez (Las Canteras), en eftertragtet beliggenhed i hjertet af Las Palmas de Gran Canaria. Denne ejendom, med et areal på 225 m2 fordelt på to etager, tilbyder en perfekt kombination af rummelighed og lys.
På stueetagen sikrer de store vinduer og den fremragende rumfordeling en exceptionel synlighed, der tiltrækker opmærksomheden fra forbipasserende og potentielle kunder. Desuden, da den ligger på et hjørne i en gågade, er der konstant menneskelig trafik, hvilket yderligere øger dens kommercielle appel.
Kælderen giver derimod et ekstra rum, der er ideelt til opbevaring eller til at tilpasse efter virksomhedens behov. Ejendommen er i upåklagelig stand, klar til at du kan starte din kommercielle aktivitet uden behov for store investeringer i renoveringer.
Med en privilegeret beliggenhed i et af de mest ikoniske områder af byen, tilbyder denne erhvervsejendom en unik mulighed for at etablere eller udvide din virksomhed. Uanset om det er til en butik, en restaurant, et kunstgalleri eller et andet kommercielt projekt, tilpasser dette rum sig dine behov og giver dig et gunstigt miljø for succes.
Lad ikke denne mulighed for at investere i en erhvervsejendom med en uovertruffen beliggenhed på Playa de Las Canteras gå forbi. Udgifter og skatter er ikke inkluderet i prisen. Som en orientering, ved sekundære overdragelser, skal køberen betale Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis generelle sats på Kanarieøerne er 6,5% af den skattepligtige basis, som vil være den højeste værdi mellem købsprisen, vurdering eller ejendomsvurdering. Notar- og registreringsomkostninger: ca. fra 700€ (variabel takst afhængig af pris, antal kopier og kompleksitet). Køberen vælger frit notar. Sælgeren påtager sig, ifølge loven, de omkostninger, der tilkommer ham, medmindre andet er aftalt. Hvis der er behov for et lån: Vurdering, betingelser og bankomkostninger afhængig af den valgte institution af køberen; samt omkostninger til administration og andre udgifter, der er forbundet med formaliseringsprocessen af købet.