Villa til salg i Marchuquera, Gandia, Valencia

FSBS355 Casa Serafina €649,000! *EKSKLUSIV ANNONCERING*
Se vores virtuelle videotur!
Kommer fuldt møbleret og klar til indflytning!
Stor, luksuriøs 6-sengs, 3-badevilla-spansk villa
Stor stue & udstyret køkken med central ø
Fantastisk bjerg- og daludsigter
For det meste en flad grund - perfekt for enhver med mobilitetsudfordringer!
Hovednettet el med installerede solpaneler, så gratis elektricitet!
Fabelagtig vandre- og cykelområde i nærheden
Lav vedligeholdelseshave
Fabelagtig swimmingpool
7 minutters kort kørsel til Gandia by
Bustop inden for gåafstand
Kun 12 / 15 minutters kørsel til de smukke "Florida-stil" strande!!

Velkommen til Casa Serafina, en vidunderlig villa med 6 soveværelser og 3 bade, beliggende på landet på en stor grund på 1.840 m2, kun 7 minutters kørsel til Gandia by med alle faciliteter og 12 minutters kørsel til Gandias smukke gyldne, sandstrande.

Opført i 1965, denne store villa på 344 m2 bygningsstørrelse udstråler spansk charme med en moderne følelse gennem hele ejendommen. Ejernes har gjort dette til deres kærlige feriebolig, men giver nu en stor mulighed for at købe en villa med så meget plads, privatliv og komfort.

Casa Serafina ligger på en dobbeltstor grund og giver så meget plads med åbne bjergudsigter og ingen meget tætliggende naboer. Grunden er for det meste flad og har mange forskellige områder til sol eller skygge. Det meste af haven er anlagt med kunstgræs for lav vedligeholdelse; der er dog masser af plads til en grøntsagshave eller frugthave, hvis det ønskes. I midten af grunden ved poolen står et fantastisk palmetræ, som giver den tropiske følelse til haven, og det er oplyst med eventyrlys om aftenen og giver en dejlig stemning i poolområdet.

Swimmingpoolen er en nyre-formet pool, som svarer til cirka 44 m2. Den har fuld filtrations- og pumpe-system til nem vedligeholdelse og rengøring. Der er masser af plads omkring poolen til mange solsenge. Ejerne har også tilføjet en chill-out Ibizastil pergola, hvor man kan få lidt skygge, mens man ser hele familien i poolen eller nyder haven.

Når du kommer gennem den automatiske port, er der en smuk aftrykning af betonindkørsel. Der er masser af plads til at parkere mange biler på denne kørsel sammen med nogle smukke blomsterbede til venstre, som tilføjer et strejf af natur bag ejendommen.

Du træder ind i ejendommen gennem en enorm cirkulær forside Naia, som giver dig et overblik over hele grunden samt de utrolige bjergudsigter. Der er masser af plads her til udendørs spisning og nogle praktiske automatiske elektriske persienner, som dækker 3 m og giver perfekt skygge under spisningen i de varme sommermåneder.

Gennem de store glasdøre føres du direkte ind i den enorme stue på 16.03m x 6.82m. Der er ikke mange ejendomme, der har en stue i denne størrelse! I hjørnet af stuen ligger brændeovnen omgivet af en smuk original stenpejs til de hyggelige vinteraftener. Stuen er meget lys, lys og luftig med de store glasdøre og vinduer, som lader så meget naturligt dagslys komme ind. Lige ud til stuen ligger det fuldt udstyrede køkken i moderne stil og fantastisk centerø med morgenmadsbar. Moderne apparater er installeret sammen med en yderst praktisk drinks' køleskab.

For enden af køkkenet ligger bryggerset med en elektrisk kedel og vaskemaskine. Fortsæt ned ad denne indre gangen og du ankommer til første soveværelse (i stueetagen uden trin) som også har eget badeværelse, så ideelt for enhver med mobilitetsproblem. Der er en stor terrassedør i dette soveværelse, som giver masser af naturligt lys og den sommerlige følelse af at vågne op og gå ud til poolen til en morgendus.

Tilbage gennem stuen og op ad den vidunderlige stenbeklædede, storslåede, buede trappe, som ligger inde i stenkværnen, går du til den store første sal, der i øjeblikket bruges som hjemmekontor/bibliotek/læse- og afslapningsområde, mens du nyder de fantastiske bjergudsigter omkring dig. Dette er uden tvivl det perfekte sted til din morgenkaffe for at få dig fuld af energi, før du starter arbejdet i kontorområdet.

Fra landingen fører dig videre til den anden soveværelse, som har adgang til en dejlig terrasse og har dejlige udsigter til bjergene!

Tilbage i den indre gang er der yderligere 4 soveværelser og 2 badeværelser. Hovedsoveværelset har adgang til sin egen terrasse og en række spejlvendte skabsrum og tilbyder også et stort eget badeværelse med badekar og walk-in bruser. Alle soveværelserne har skabe (de fleste har indbyggede skabsløsninger), de har også varme- og køleanlæg (Mitsubishi-mærke) og loftsventilatorer! Dette er et meget behageligt hus at være i, uanset om du er her om sommeren eller vinteren.

På taget findes et sofistikeret solsystem bestående af 16 solpaneler. Dette avancerede solsystem vil hjælpe med at få dine elregninger ned til 0 hver måned og husk også, at dit opvarmnings-/kølesystemer er al-lige elektriske, så denne villa kan være meget billig at køre og bo i permanent med meget lave omkostninger!

Casa Serafina har fordel af el, vand, septiktank til spildevand, satellitinternet, lav vedligeholdelseshave, Villa med sydvestlig beliggenhed, træopbevaring, mange forskellige terrasser, udendørs grill, termoruder med myggenet og persianas (uddrivningsgardiner), et opbevaringsrum/garageområde som ville være egnet til motorcykler.

Hvad mere kunne du ønske dig fra dit hjem under den spanske sol!

Omtrentlig rumdimensioner:

Stueetage:-

Stue: 16.03m x 6.82m
Køkken: 3.83m x 5.59m
Bryggers: 2.82m x 1.41m
Soverværelse 1: 4.22m x 5.10m
Ensuite: 2.85m x 0.98m
Første Sal:-

Overgang/landing: 5.71m x 2.80m
Soveværelse 2: 2.81m x 4.12m
Master-soveværelse: 5.10m x 4.04m
Ensuite: 3.00m x 2.65m
Soverværelse 4: 2.71m x 3.46m
Familie badeværelse: 2.67m x 1.89m
Soverværelse 5: 2.71m x 3.33m
Soverværelse 6: 3.59m x 2.79m
Omtrentlig årlige skatter:-

IBI-skat (kommuneskat): €1.000,00
Affaldsskatter: €60,00
Genbrugsafgift: €50,00
BELIGGENSE:-

Casa Serafina er kun 7 minutters kørsel fra Gandias historiske by, som har mange butikker og supermarkeder, barer og restauranter i høj kvalitet. Et must: besøg det gamle Borgia-palads, Kulturcenteret, der har mange live musik-arrangementer og et Teater. Lørdag er markeddag. Der er en lille golfbane ved Grau de Gandia.

Playa de Gandia (Gandia-stranden) er en blåflagget, ren og sandet strand, der strækker sig langs kysten i 12 km, strandene er rene, med fin gylden sand som ligner ’’Florida-strande’’ . Der er forskellige legetøj til børnene langs stranden som et stort piratskib, fitness-center og strandtræningsudstyr. Der er mange strandbarer, nogle der spiller Ibizan chill-musik, der får dig til at slappe af. Der er et område med skyggefulde pérgolaer og solsenge ideelle til de varmere sommermåneder. Strandområdet har butikker og restauranter, der løber langs promenaden, en aftenmarked og også en havn og marina til bådfolkene.

Denne ejendom er betjent af 2 internationale lufthavne, Valencia ligger kun en times kørsel væk og Alicante lufthavn ligger 1,15 times kørsel væk. Gandia har en togstation, det tager 40 minutter til centrum af Valencia, og tag derefter metroen uden for stationen direkte til Valencia lufthavnsterminalen.

Området har fordel af 2 uden for byen indkøbscentre 10 minutters kørsel væk fra villaen med store navne som Zara, Zara Home, H & M, Casa, masser af restauranter mv. Der er også store uden for byen butikker som Leroy Merlin, Media Markt, et meget stort Carrefour supermarked, Kiwoko kæledyrsforretning, Norauto værksted, Pepco der sælger masser af engelske fødevarer mv, mv.

20 minutters kørsel fører dig til Oliva gamle by og Playa/strandområde, der er et slot og et meget stort fredagmarked.

Oliva Nova Golf er ikke langt væk, udformet af Seve Ballesteros, og La Galiana golfbanen er en af Europas smukkeste baner, som kun ligger 25/30 minutters kørsel væk. Go-kart, ridning, sejlsport, kitesurf er alle tilgængelige i området.

Kontakt os, hvis du har brug for yderligere information.

Planlæg en fremvisning af ''Casa Serafina'' i dag, du vil ikke blive skuffet!

Gå ikke glip af denne mulighed for at gøre denne fantastiske villa til dit nye hjem!

Bemærk: Vi opkræver ikke købere en mæglerkommission, sælgerne betaler vores provision. Vi hjælper dig med at flytte og står til rådighed med enhver rådgivning, vores tjenester til vores købere er HELE GRATIS! Annonceret pris inkluderer ikke spanske overdragelsesafgifter, notaromkostninger og tinglysningsgebyrer. Møbler er ikke inkluderet i prisen, med mindre andet er angivet. Dette dokument er til informations-, indikation- og ikke-bindende formål og udgør ikke kontraktlig information; dets brug er udelukkende kommercielt.