Finca/Landehus til salg i La Cellera de Ter, Girona

Rehabiliteret gård nær floden Ter

Beskrivelse af ejendommen

Beliggende i El Pasteral, et skridt fra bymidten i La Cellera de Ter, har denne majestætiske gård fra det 15.-16. århundrede været vidne til historien og er blevet udvidet i forskellige perioder, indtil den blev fuldstændig rehabiliteret i 2022 af sine nuværende ejere. Restaureringen er udført med stor omhu, idet den respekterer og fremhæver charmen ved den traditionelle catalanske arkitektur.

Ejendommen ligger i en idyllisk omgivelser, indlejret ved bredden af floden Ter, hvilket giver mulighed for direkte kontakt med naturen. Udsigten til floden og dens grønne omgivelser giver en følelse af fred og ro, hvilket skaber et perfekt tilflugtssted for dem, der søger fred og naturlig skønhed.

Gården, med generøse dimensioner, strækker sig over to etager og dækker mere end 800 m², fordelt på to boliger med uafhængige adgangsveje, hvilket giver fleksibilitet og privatliv.

Den primære bolig, fordelt på to niveauer, imponerer med sin rummelighed og lys. I stueetagen forbinder en rummelig stue med åbent koncept en hyggelig terrasse med panoramisk udsigt over floden. Derudover er der en elegant spisestue, et stort køkken med tilstødende opholdsstue, et gæstetoilet og flere hjælpeværelser, der tilføjer funktionalitet til huset. På den øverste etage finder vi fire dobbeltværelser, tre af dem med eget badeværelse, og et stort rum, der i øjeblikket bruges som børneværelse. Det spektakulære ovenlys, der krone trappen, oversvømmer huset med naturligt lys og skaber en varm og indbydende atmosfære.

Den anden bolig tilbyder et stort åbent rum, der kombinerer stue-spisestue og køkken, samt et værelse med eget badeværelse. Et stort vindue indrammer en spektakulær udsigt over bredden af floden Ter, hvilket giver mulighed for at nyde skønheden i omgivelserne fra indersiden.

Udstyret i denne ejendom er af høj kvalitet, herunder en komplet perimeterhegn, alarmsystem, internetforbindelse, pejs, fuldt udstyret køkken, olieopvarmning med radiatorer og aircondition i soveværelserne, vand fra nettet og brønd, septiktank.

Samlet set tilbyder denne gård ikke kun et tilflugtssted for ro, men også alle moderne bekvemmeligheder i en uovertruffen historisk og naturlig ramme.

Beskrivelse af beliggenheden

Regionen Selva strækker sig fra den sydlige del af Costa Brava til bjergene og de frodige skove i Montseny naturpark og Guilleries. Dens klima er middelhavsklima, og briserne fra kysten er det vigtigste element for bevarelsen af biodiversiteten af fauna og flora.

I området finder vi vigtige kommunikationsveje, såsom Eix transversal, AP-7, den primære kommunikationsvej til Barcelona, Girona og grænsen til Frankrig, samt andre veje, der bringer os tættere på strande i Costa Brava og det høje Maresme.

Kun få minutter fra ejendommen har vi jernbanestationen, der forbinder os med højhastighedsstationerne i Girona og Barcelona, samt lufthavnene i begge byer.

Indkøbsområder til forsyninger ligger i nærheden, og andre tjenester og faciliteter er også tæt på; restauranter, GR-netværket i Catalonien, rideskoler, primære sundhedscentre, Pitch & Putt bane og flere golfbaner.