Villa til salg i Maçanet de la Selva, Girona

Denne imponerende ejendom ligger ved foden af Montseny-bjergene, i et af Europas største boligområder, og byder på en enestående beliggenhed kun 10 km fra Tordera, 15 km fra Blanes og Malgrat de Mar, 30 km fra Lloret de Mar og Girona og 90 km fra Barcelona. Derudover har den direkte adgang til A-7, hvilket gør den til et ideelt sted at nyde roen og naturen uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at være vel forbundet.

Ejendommens indretning

Stueetage:
Brændstoftank til diesel.

Første sal:
Generøs stue/spisestue.
To store dobbeltværelser.
Et tredje rummeligt værelse.
Komplet badeværelse.
L rummelig køkken.

Anden sal:
Stor dobbeltstue med indbygget garderobe med tre låger, hvoraf den ene har spejl.
Lille garderobe.
Komplet badeværelse.
Stor terrasse med panoramisk udsigt over boligområdet.

Udendørs

Porch: Indgangen har en charmerende porch med seks buer, som er blevet lukket helt med glas, hvilket skaber et stort ekstra, lyst og behageligt område, ideelt som stue, møde-/samlingsområde eller spisestue. Den er udstyret med bord og stole.

Foran: Have med frugttræer, en fontæne i form af et hjerte og forskellige anlagte haveområder. Hegnet mod vejen er for nylig blevet forbedret og udstyret med metalindhegning, hvilket giver øget sikkerhed, privatliv og et mere moderne udtryk for ejendommen.

Højre side: Swimmingpool på 7,5 x 3,5 m, solariumområde og plads til anretninger/snacks, vandopbevaring på 14 m³ samt haver.

Bagtil: Udendørs spisning med klinkegulv, grill, vask, bord og stole, område indhegnet med træ, have og en stor køkkenhave med vandhane til vanding.

Venstre side: To små haver og en trappe, der forbinder med garagen og boligen. Garagets tag, som er 7 m langt, har en tørre-/tendedækning.

Seneste forbedringer og udstyr

Ejendommen har gennemført betydelige, nyere forbedringer, herunder:
Installation af solpaneler, som forbedrer boligens energieffektivitet og reducerer elforbruget betydeligt.
Hel lukning af porch med glas, så den bliver til et ekstra beboelsesrum, der kan udnyttes hele året.
Forbedring af det forreste hegn/indhegning ved at erstatte eller forbedre hegnet mod vejen med et metalhegn, hvilket giver øget sikkerhed og privatliv.
Vandopbevaring på 14 m³.
Privat swimmingpool på 7,5 x 3,5 m.
Grill og udendørs spiseområde.
Stor køkkenhave med vandingssystem.

Den mur, der omgiver grunden, er bygget i sten, hvilket giver en tydelig rustik karakter og en fremragende integration med det naturlige miljø.

Boligområdet har alle de nødvendige faciliteter, herunder buslinjer og en togstation beliggende kun 3 km derfra.

En rummelig, selvstændig ejendom omgivet af natur, med udendørsarealer til at nyde hele året og med vigtige forbedringer allerede udført. En fremragende mulighed for dem, der søger ro, privatliv og gode forbindelser, i kort afstand fra kysten og de vigtigste byområder.