Villa til salg i Maçanet de la Selva, Girona

Fritliggende hus med pool og turistlicens

Ejendommens beskrivelse

Dette fritliggende hus, bygget i 2017, ligger i Montbarbat-urbaniseringen i Maçanet de la Selva. Ejendommen strækker sig over to etager og tilbyder et samlet areal på 193 m² på en generøs grund på 1.860 m². Det er kvalificeret som en feriebolig og inkluderer en turistlicens.

Indvendigt har huset fire værelser, herunder fire soveværelser og to badeværelser. Hovedetagen består af en rummelig stue-spisestue med en sydøstvendt balkon og et stort uafhængigt køkken. Huset er udstyret med dobbeltglasvinduer, gasopvarmning, elektriske persienner, fiberoptisk internet og et alarmsystem. For bekvemmelighedens skyld inkluderer det et privat vaskerum i stueområdet, et opbevaringsrum og indbyggede skabe. Ejendommen er tilgængelig for kørestolsbrugere, med forudinstallation til en trappehejs, og sælges fuldt møbleret og udstyret.

Udendørs faciliteter inkluderer en uopvarmet udendørs swimmingpool, flere terrasser, et overdækket grillområde og en frugthave med frugttræer. Ejendommen har også fordel af en 40.000 liters regnvandsopsamlingstank og udendørs solsensorbelysning. Udsigten fra ejendommen er overvejende grøn.

Derudover tilbyder en uafhængig studiolejlighed fleksible brugs muligheder, såsom garage, spillelokale eller et ekstra vaskerum.

Montbarbat-urbaniseringen giver beboerne et fælles fritidsområde med en bar og swimmingpool samt en sportszone. Ejendommen ligger bekvemt nær en busstop og lokale butikker. Det er cirka 20 minutter fra Lloret de Mar, 10 minutter fra Maçanet de la Selva og Vidreres, og 20 minutter fra Girona Lufthavn.

Beliggenhedens beskrivelse

La Selva er en region, der strækker sig fra den sydlige del af Costa Brava til bjergene og de frodige skove i naturparken Montseny og Guilleries. Dens middelhavsklima og briserne fra kysten er de vigtigste elementer for bevarelsen af dens fauna- og flora diversitet.

I omgivelserne finder vi vigtige kommunikationsveje som Eix transversal og AP-7 motorvejen til Barcelona og andre byer, såsom Girona, den franske grænse, der er også andre veje, der fører os til Costa Brava og Maresme.

Et par minutter fra ejendommen har vi jernbanestationen, der forbinder os med højhastighedstogstationerne og lufthavnene i Girona og Barcelona. Indkøbsområder til forsyninger ligger i nærheden, ligesom andre tjenester og faciliteter; restauranter, Catalunya GR (vandrestier) netværk, rideskoler, primære sundhedscentre, Pitch & Putt bane og golfbaner.