Erhverv til salg i Sants-Montjuïc, Barcelona by, Barcelona

Beliggende i Sants-kvarteret i Barcelona, er denne enestående investeringsmulighed ideel for investorer og erhvervsdrivende. Det drejer sig om en fuldt fungerende opbevaringsvirksomhed, der inkluderer både de kommercielle lokaler, hvor de er placeret, samt de 149 opbevaringsrum i forskellige størrelser, tilpasset til at imødekomme forskellige opbevaringsbehov:
14 opbevaringsrum på 1 m².
66 opbevaringsrum mellem 1 og 2 m².
34 opbevaringsrum mellem 3 og 4 m².
7 opbevaringsrum mellem 5 og 7,5 m².
1 opbevaringsrum på 20,5 m².
Virksomheden har været i drift siden 2015 og sikrer en kontinuerlig og glidende drift, hvilket giver en fremragende investeringsmulighed med øjeblikkelige indtægter.
Ejendommen inkluderer 4 sammenkoblede lokaler, der i alt udgør 1.025 m², sammen med en kælder på 250 m². Den direkte adgang fra gaden muliggør indkørsel af køretøjer, hvilket letter lastning og losning af varer. Derudover har den en nødudgang med adgang til to gader, hvilket sikrer sikkerhed og bekvemmelighed i brugen.
Med en nuværende rentabilitet på 7% er denne investering yderst attraktiv. I mere end 10 år har denne virksomhed tilbudt avancerede løsninger inden for sikkerhed og drift, herunder:
Individuel alarm i hvert opbevaringsrum.
Tvangsventilation.
Sikkerhedssystem med kameraer i alle gange, tilsluttet internettet og tilgængeligt fra mobilen.
Nødlys i alle installationer.
Individuelt brandbeskyttelsessystem i hvert opbevaringsrum, samt et centraliseret system.
Adgang med personlig elektronisk nøglekort.
Fuld funktionsdygtig elevator.
Med en strategisk beliggenhed i hjertet af Barcelona tilbyder denne ejendom ikke kun et højt afkast, men også unikke egenskaber, der gør den til en solid og rentabel investering.

I salgsprisen er ejendomsmæglerens honorar inkluderet, men den inkluderer ikke skatter eller omkostninger, og tilbudspriserne kan ændres eller annulleres uden forudgående varsel. Der skal tilføjes ITP ved køb af brugte boliger, moms og AJD ved køb af nybyggeri, og i begge tilfælde notar- og registreringshonorarer; alle de præsenterede oplysninger er kun vejledende.