Grunde uden byggetilladelser til salg i Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne byggetomt i Son Vida er en af de få, der er tilbage, og tilbyder fremragende muligheder for opførelse af en luksusvilla på en førsteklasses beliggenhed.

Grunden ligger på en stejl skråning med udsigt over hele Palma-bugten. På grund af denne skråning vil bygningen bestå af flere semi-underjordiske etager.

På nabogrunden er der et beskyttet grønt område, hvor der ikke kan bygges flere huse.

På grund af grundens geometri er projektet opdelt i flere etager, der vender mod øst.

Opdeling:

I stueetagen findes de øvrige soveværelser, alle med eget badeværelse, tre af dem med store indbyggede skabe og hovedsoveværelset med omklædningsområde. Derudover er der i denne etage indrettet et rum til et lille fitnessrum, et vaskerum og et opbevaringsrum (som er mere forbundet med det sanitære område). Stueetagen er forbundet med taget via en udvendig metaltrappe. Ligesom i den øverste etage er alle værelser forbundet via en udvendig grøn gang.

På første sal findes dagområdet, som består af et opholdsstue-spisestue-køkken, der også er direkte forbundet med de udendørs terrasser. Derudover finder vi på denne etage et soveværelse med eget badeværelse og et kontor (direkte forbundet med parkeringsområdet via en udvendig trappe). Alle værelser er forbundet af en udvendig gang med vegetation for at muliggøre en bedre integration i ejendommens træagtige karakter. På denne etage er der også en pool orienteret mod sydøst med en strandzone og den tilknyttede udendørs terrasse.

Udstyr (projekt):
Pool 52m2
Garage 45,75m2
Overdækket terrasse 69,60m2
Solpaneler
Bygningen består af fundament med støttefødder, dæk, bjælker og søjler af armeret beton.
Fladt tag isoleret termisk og vandtæt med "Water-Stop" membran.
Facadebeklædning på 32 cm tykkelse bestående af et termisk isolationssystem udvendigt af typen SATE.
Murstensarbejde af H-20 mursten, termisk isolering mellem paneler med 45 mm tyk mineraluld i luftkammer, med dobbelt gipsplade indvendigt af typen "PLADUR" eller lignende (12 mm pr. panel).
Indvendige vægge af dobbelt gipsplade af typen "PLADUR" eller lignende (12 mm pr. panel), med indvendig akustisk isolering.
Indvendig snedkerarbejde af døre og skabe i MDF beklædt med eg/mat hvidlakeret eg/mat hvidlakeret.
Vinduer med aluminiumsrammer, dobbelt glas, akustisk og termisk isolering.
Hoveddør i iroko-træ.
Udvendige rækværk i rustfrit stål med korrosionsbeskyttelse og mat hvidlakeret finish.