Lejlighed til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til salg i Poble Sec, Barcelona, med 1 soveværelse og helt renoveret.
· Beliggende i stueetagen i en bygning fra 1884.
· Har et bebygget areal på 35 m² og har et opbevaringsrum.
· Indeholder en stue-spisestue med integreret køkken, uafhængigt dobbeltværelse, komplet badeværelse med bruser og brusevæg samt opbevaringsrum.
· Udstyret med højkvalitets apparater, aircondition og aluminiumsvinduer.
· Den offentliggjorte pris for ejendommen vil blive forhøjet med følgende beløb, der skal betales af køberen:
· Skatter:
· Anden hånd: ITP (Skat på ejendomsoverdragelse) beregnet ud fra den højeste værdi (salgspris eller referenceværdi fra katastrene). I Catalonien er den generelle sats 10% (eller 11% for den del, der overstiger 1.000.000 €). Der findes nedsatte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, store familier eller personer med handicap, underlagt indkomstkrav.
· Notar- og registreringsomkostninger:
· Notar: Notarhonorarer ligger typisk mellem 0,3% og 0,5% af salgsprisen (vejledende beløb ifølge officielle takster fastsat af staten).
· Ejendomregistrering: Registreringsomkostninger ligger typisk mellem 0,1% og 0,25% af salgsprisen.
· Bemærk: Disse beløb er estimater og afhænger af kompleksiteten af skødet, antallet af sider og ejendommens værdi; de udgør ikke et bindende budget.
· Finansiering:
· Hvis der er behov for et realkreditlån, skal omkostningerne til vurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansielle institution.
· Informationsnote: For at få en præcis beregning af den endelige pris og de samlede omkostninger i henhold til dine personlige omstændigheder (især med hensyn til eventuelle skattefordele), anbefaler vi at anmode om et skræddersyet tilbud.

Det er særligt fordi:
· Fremragende beliggenhed, 5 minutter fra metrostationen Paral·lel (L2 og L3).
· Området har alle nødvendige tjenester, supermarkeder, apoteker, skoler, medicinsk center osv.
· Stort udvalg af restauranter og underholdning.
· Inden for gåafstand fra Montjuïc-parken, et af de bedste grønne områder i byen.