Erhverv til salg i Centro, Nerja, Málaga

Unik investeringsmulighed i hjertet af Nerja: Bygning på Plaza de la Ermita
Vi præsenterer denne fantastiske bygning beliggende på Plaza de la Ermita, et af de mest eftertragtede områder i Nerja på grund af sin centrale beliggenhed og det store flow af beboere og turister. Denne ejendom skiller sig ud for sin alsidighed og sit enorme potentiale som investering, med flere rum, der kan tilpasses forskellige anvendelser.
Bygningens fordeling
Kælder (115 m²):
Et stort rum, der i øjeblikket bruges som lager. Ideelt til opbevaring eller som en del af udviklingen af et større projekt.
Stueetage (115 m²):
Erhvervslokale i drift som bar. Udstyret med faciliteter til restaurationsbranchen, tilbyder denne etage en kørende forretning med en privilegeret beliggenhed, perfekt til at tiltrække både lokale og turister.
Første sal (140 m²):
Rummelig bolig med 4 soveværelser, 1 fuld badeværelse, 1 toilet og en indre gårdhave. Denne lejlighed er perfekt til langtids- eller turistudlejning, givet dens generøse fordeling og strategiske beliggenhed.
Anden sal (140 m²):
Udenbygget åbent rum. Dette rå niveau giver mulighed for at udvikle en anden bolig, et sæt turistlejligheder eller endda en udvidelse af den nuværende forretning, afhængigt af køberens planer.
Øverste terrasse:
Perfekt rum til at tilføre værdi til ejendommen med udsigt over Nerjas byområde, hvilket gør det til en attraktiv solterrasse, chill-out terrasse eller fællesområde.
Fremhævede aspekter af investeringen
Strategisk beliggenhed:
Beliggende i centrum af Nerja, på en ikonisk plads med stor trafik, er bygningen omgivet af butikker, tjenester og turistattraktioner, hvilket sikrer et højt økonomisk udbytte.
Brugsfleksibilitet:
Med et erhvervslokale, en bolig klar til beboelse og et ekstra niveau uden byggeri, tilbyder ejendommen utallige muligheder for rentabilitet, fra turist- og boligudlejning til drift af restaurationsvirksomhed eller oprettelse af nye erhvervslokaler.
Denne bygning er en unik mulighed for investorer, der søger en ejendom med høj afkast i en uovertruffen beliggenhed.