Villa til salg i Pau, Girona

Villa af høj standard med stort udendørsareal i urbaniseringen els Olivars, i Pau.

Ved foden af den imponerende Sierra de Roda, rejser denne luksuriøse ejendom sig over et stort grundareal på 2004 m2 med smukke udsigter til bjergene og naturen. Med et bygget areal på 483 m2 fordelt på tre niveauer, har huset rummelige og lyse rum, der harmonisk er forbundet.

I stueetagen finder vi en hyggelig stue med pejs, en lys spisestue med adgang til det uafhængige og fuldt udstyrede køkken med apparater. Derudover er der et dobbeltværelse, et komplet badeværelse med bruser og en garage til to biler med direkte adgang til boligen. På samme etage findes den indendørs pool med store vinduer. Et lille fitnessrum (som kan omdannes til et andet værelse) fuldender stueetagen.

På første sal er der en master suite med jacuzzi og adgang til en terrasse, tre yderligere værelser med eget badeværelse, hvoraf det ene har privat adgang til en anden terrasse. På samme etage kan du nyde en vinterstue.

Endelig, i kælderen, er der et lager/depoterum, et vaskerum, et maskinrum og et bibliotek med billard. Alle rum har en sikkerhedsdør.

Grunden rummer en omhyggeligt plejet have med århundrede gamle oliventræer, vinmarker, frugttræer, roser og slidstærkt græs, alt sammen med et automatisk vandingssystem.

Ejendommen har overlegen kvalitet skabe, olieopvarmning med en tank på 1000 liter, elektrisk kedel, en vandtank på 600 liter med trykpumpe. Alle terrasser i huset har vand- og el-punkter. Der er aircondition, 14 solpaneler, to opbevaringsbatterier, optimeret ventilation samt et alarmsystem.

Ejendommen ligger 8 minutters kørsel fra stranden og 10 minutter fra de vigtigste supermarkeder. Nærliggende byer som Empuriabrava, Llançà og Figueres ligger 15 minutter væk, mens du kan nå grænsen til Frankrig på 30 minutter.