Villa til salg i Pau, Girona

Beliggende i det eksklusive boligområde Els Olivars i Pau, tilbyder denne villa privatliv, rummelighed og spektakulære åbne udsigter. Fra sin hævede position på skråningen dominerer ejendommen bugten Roses, og landskabet strækker sig uafbrudt til de fjerne Pyrenæer. Villaen ligger på en generøs grund på 2.229 m² med 485 m² bygget, omhyggeligt designet til at udnytte sin omgivelser og sin privilegerede beliggenhed maksimalt.
En ideel ejendom for dem, der søger privatliv, ro og panoramisk rummelighed, med plads til at trække vejret og boligkomfort året rundt.
Hovedetage: En imponerende entre fører til en lys stue-spisestue med gulv-til-loft vinduer, der indrammer de brede udsigter. Et semi-åbent køkken forbinder direkte med en stor terrasse mod syd, ideel til udendørs spisning og afslapning i solen eller i skyggen af de elektriske markiser. På dette niveau findes også hovedsuiten med jacuzzi og italiensk bruser samt et mindre enkeltværelse, der i øjeblikket bruges som strygerum.
Underetage: På niveau med poolen tilbyder villaen to yderligere rummelige rum, der i øjeblikket bruges som kontor og multifunktionsrum, begge egnede som dobbeltværelser. Denne etage inkluderer også en uafhængig gæstelejlighed med eget amerikansk køkken og opholdsområde, to dobbeltværelser, et badeværelse og et ekstra toilet. Et dedikeret værksted huser varmesystemet, pooludstyret og opbevaringen. Under en af de udendørs trapper, der forbinder hovedterrassen med poolen, findes en praktisk bruser og et toilet til udendørs brug.
Udendørsarealer: Den landskabsplejede have integreres naturligt i skråningens omgivelser og omkranser en pool på 72 m² med brede åbne udsigter til bugten og bjergene. Flere terrasser tilbyder både underholdnings- og afslapningsområder, altid med panoramaet som baggrund.
Yderligere funktioner: Ejendommen inkluderer en rummelig lukket garage til to biler med direkte indvendig adgang samt udendørs parkering til flere køretøjer. Garagen har også et kompakt, men fuldt badeværelse, ideelt efter arbejde i haven eller udendørs aktiviteter.
Finish: Villaen er fuldt færdig med marmor gulve både i hovedetagen og ved poolområdet, hvilket skaber en følelse af kontinuitet og tidløs elegance i næsten alle rum.
Resumé: Bygget med omhu og opmærksomhed på detaljerne, kombinerer denne villa elegance, komfort og alsidighed i en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa Brava, defineret af sine uafbrudte panoramiske udsigter.