Villa til salg i Pau, Girona

Beliggende i det eksklusive residentialområde Els Olivars i Pau, tilbyder denne villa privatliv, rummelighed og spektakulære åbne udsigter. Fra sin position i skråningen dominerer ejendommen Bugten Roses og landskabet udfolder sig uhindret til de fjerne Pyrenæer. Villaen er placeret på en generøs grund på 2.229 m² med 485 m² bygget, 316 m² brugbare arealer omhyggeligt designet til at udnytte omgivelserne og dens integration med naturen.
Hovedplan: En imponerende entré fører til en lys stue-spisestue med gulv-til-ceiling vinduer, der indrammer de vidt udstrakte udsigter. Et semiåbent køkken forbinder direkte med en stor sørvendt terrasse, ideel til udendørs spisning og afslapning i solen eller i skyggen af de udtrækkelige markiser. På dette niveau findes også hovedsoveværelset med hydromassagebadekar og italiensk bruser samt et mindre enkelt værelse i øjeblikket anvendt som strygerum.
Nedre etage: På niveau med poolen byder villaen på to yderligere, rummelige rum, i øjeblikket anvendt som kontor og multirum, begge egnet som dobbeltsengeværelser. Denne etage inkluderer også en separat gæstelejlighed med egne køkken-alrum og opholdssektion, to dobbeltsoveværelser, et badeværelse og et ekstra toilet. Et værksted huser varmeherdelelsessystemet, pooludstyr og opbevaring. Under en af de udvendige trapper, der forbinder hovedterrassen med poolen, finder man en praktisk udendørs bruser og et toilet.
Udendørs områder: Den landskabsrige have integreres naturligt i skråningens omgivelser og omkranser en pool på 72 m² med vid udsigt over bugten og bjergene. Flere terrasser tilbyder områder til underholdning og afslapning, altid med udsigten som bagtæppe.
Yderligere faciliteter: Ejendommen omfatter en rummelig låst garage til to biler med direkte indgang samt udendørs parkering til flere køretøjer. Garagen har også et kompakt men komplet badeværelse, ideelt efter havearbejde eller udendørs aktiviteter.
Finish: Villaen er fuldstændig færdiggjort med marmor gulve både i hovedplan og poolens niveau, hvilket skaber en følelse af kontinuitet og tidløs elegance i næsten alle rum.
Resumé: Bygget med omhu og sans for detaljer kombinerer denne villa elegance, komfort og alsidighed i et af Costa Bravas mest eftertragtede steder, defineret af sine uhindrede panoramaudsigter.