Villa til salg i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Luksus Villa til Salg med Privat Pool i San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien.

Villa Prunus er en omhyggeligt designet villa med 3 soveværelser, beliggende i det eftertragtede udviklingsområde Villas Nature i San Juan de los Terreros, Almería. Med et stærkt fokus på bæredygtighed, naturligt lys og moderne æstetik tilbyder denne nybyggede ejendom den perfekte kombination af stil og funktionalitet. Kun en kort gåtur fra de bedste strande i Andalusien, lokale restauranter og naturskønne attraktioner, er dette hjem ideelt til både helårsbo og ferieophold.

Elegante og Funktionelle Interiører:
Villaens åbne planløsning i stueetagen skaber en glidende forbindelse mellem stue, spisestue og køkken, badet i naturligt lys, der strømmer ind gennem store skydedøre. I stueetagen findes hovedsoveværelset, som har eget badeværelse og indbyggede skabe for ekstra komfort. På første sal deler to yderligere dobbeltværelser et moderne badeværelse udstyret med moderne bruser med lavt niveau. Et gæstetoilet i stueetagen tilføjer et praktisk touch, mens de lyse og luftige interiører sikrer en hyggelig atmosfære hele tiden.

Udendørs Liv og Tilpasningsmuligheder:
Designet til afslapning har villaen en privat pool, rummelige terrasser og landskabsplejede haver, der tilbyder en fredelig udendørs oase. Villa Prunus tilbyder også tilpasningsmuligheder, der giver dig mulighed for at tilpasse køkkenets finish, gulve og armaturer efter dine præferencer. Forudinstalleret aircondition sikrer komfort året rundt, mens ekstra muligheder inkluderer solpaneler, en elektrisk port og en kælder for øget funktionalitet. Med to private parkeringspladser og nærhed til golfbaner, vandsport og eksklusive restauranter kombinerer denne ejendom luksus og praktisk.

Oversigt over Funktioner:
- Prime Beliggenhed: Tæt på strande, restauranter og naturskønne attraktioner i San Juan de los Terreros.
- Privat Pool og Have: Nyd et udendørs rum med landskabsplejede haver og en fredelig pool.
- 3 Rummelige Soveværelser: Hovedsoveværelse i stueetagen med eget badeværelse; to dobbeltværelser på første sal.
- Åben Planløsning: Lyse stue-, spise- og køkkenområder med moderne design.
- Tilpasningsmuligheder: Vælg finish til gulve, fliser og badeværelser efter din smag.
- Moderne Bekvemmeligheder: Forudinstalleret aircondition og moderne badeværelser med bruser i niveau.
- Valgfrie Ekstra: Solpaneler, elektrisk port og kælder tilgængelige mod et tillægsgebyr.
- Inkluderet Parkering: To private parkeringspladser for ekstra komfort.

Villas inkluderer pool og udendørs bruser, grill og udendørs køleskab, fuldt udstyret badeværelse, køkken med apparater, flere skabe og andre forudinstallationer.

Yderligere information:
• Køkkenapparater: Ikke inkluderet i salgsprisen.
• Skatter: 11,5 % moms gælder for salgsprisen.
• Grundskatter: 21 % moms
• Klar ved udgangen af 2026.

Købsinformation:
Priserne på villaerne er underlagt 10 % moms plus 1,5 % dokumentafgift. Der er ekstra og forbedringer tilgængelige mod et tillægsgebyr.

Grundene sælges separat og er underlagt 21 % moms. Priserne på grundene varierer afhængigt af størrelse og beliggenhed, og købere kan vælge mellem de tilgængelige muligheder.

Villaen skal bygges af den udpegede udvikler og kan ikke bygges af en anden entreprenør. Købere kan vælge mellem flere villa modeller: designet Coris er fordelt på en enkelt etage, mens de andre modeller er fordelt på to etager.

Om San Juan de los Terreros:
Beliggende i kommunen Pulpí, er San Juan de los Terreros kendt for sine uberørte strande, krystalklart vand og de beskyttede vulkanske øer, der omgiver det. Perfekt til vandsport, vandreture og cykling, kombinerer området naturlig skønhed med kulturelle interessepunkter som Castillo de San Juan. Golfentusiaster vil sætte pris på den nærliggende Aguilón Golf Club, mens madelskere kan nyde det livlige lokale køkken.

Lufthavne:
- Almería Lufthavn: 60 minutters kørsel.
- Murcia Lufthavn: 60 minutter.
- Alicante Lufthavn: 2 timer.
- Málaga Lufthavn: 3 timer og 15 minutter.

Den angivne pris inkluderer ikke skatter og omkostninger forbundet med køb (ITP til den gældende skattesats, notaromkostninger, registrering og advokat).