Villa til salg i Es Llombards, Santanyí, Mallorca

Denne eksklusive drømmevilla, "Casa de Columnas" i Es Llombards, nær Santanyí, kombinerer den middelhavsagtige stil med moderne luksus og blev omfattende renoveret i 2024. Med en imponerende bygget overflade på ca. 767 kvadratmeter, omgivet af store terrasser, balkoner og et charmerende grillhus, efterlader denne villa intet at ønske. Beliggende på en grund på ca. 21.400 kvadratmeter, tilbyder den en rolig, men velbeliggende placering kun ti minutters cykeltur fra den gamle bydel i Santanyí.

Selv adgangen via den asfalterede vej og den imponerende entre viser, at der er tænkt på hver detalje her. Villaen har syv rummelige soveværelser og fire moderne badeværelser, der lover det maksimale niveau af komfort med elegant natursten og Axor/Duravit armaturer. Kulinariske drømme bliver til virkelighed i det højkvalitets møblerede køkken, udstyret med BORA og Siemens apparater.

Den ca. 90 kvadratmeter store pool imponerer med sit fuldautomatiske kontrolsystem, der inkluderer OSPA klor- og pH-regulering, hvilket gør svømning særligt behageligt. Den omgivende have med palmer, en oplyst fontæne og et chill-out område indbyder til timer af afslapning udendørs. Det uafhængige grillhus med eget toilet og udendørs bruser giver ekstra afslapning og socialisering.

Et solcelleanlæg med en spidseffekt på 29 kW og et batterilagringssystem på 42 kW gør villaen energ selvforsynende og fremadskuende. En brønd med ferskvand og cisterner til ferskvand og havevand sikrer en optimal vandforsyning. Ejendommen er udstyret med et sofistikeret smart home-system, der intelligent styrer belysning, persienner og hele belysningskonceptet.

De tekniske funktioner i Casa de Columnas inkluderer en luft-vand varmepumpe, aircondition, gulvvarme, en wallbox til elbiler og en stor underjordisk parkering med plads til op til seks biler. Detaljer som de oplyste trin, den elegante facade af Santanyí-sten og de højkvalitets glasgelændere giver ejendommen en særlig elegance.

De rummelige terrasseområder - nogle delvist overdækkede - og en stor balkon tilbyder vidunderlige tilflugtssteder og fantastiske udsigter over den velplejede ejendom. Et fuldautomatiseret havevandingssystem sikrer perfekt vedligeholdelse. Købsprisen for denne unikke ejendom er 5.750.000,00 EUR.

Casa de Columnas - et sted, der opfylder de højeste krav og kombinerer middelhavslivsstil med moderne faciliteter.

Bygget overflade: ca. 767 kvadratmeter plus terrasser/balkoner/grillhus
Pool: ca. 90 kvadratmeter
Grund: ca. 21.400 kvadratmeter (kataster)
- Kommune Santanyi (Es Llombards)
- 10 minutters cykeltur fra den gamle bydel i Santanyí
- asfalteret adgangsvej
- 7 soveværelser
- 4 moderne badeværelser
- gulvvarme via varmepumpe
- stor underjordisk parkering til op til 6 biler
- smuk have med mange palmer
- stor pool med fuldautomatisk kontrol (OSPA Chlorozon med pH kontrol)
- Brønd med ferskvand (selvforsynende)
- Solceller (29 KW Peek)
- Batterilagring 42 KW
- Store terrasser (delvist overdækkede)
- Oplyst fontæne
- Udførligt belysningskoncept
- Stor balkon
- SmartHome
- wallbox
- Chillout område
- Grillhus med eget toilet
- Udendørs bruser
- Højkvalitets udstyret køkken (Bora/Siemens)
- Luft-vand varmepumpe
- Aircondition
- Vaskerum
- Drejehoveddør
- Indbyggede skabe
- Oplyste trin
- Prestigefyldt entre
- Fuldautomatiseret havevandingssystem
- Elektriske persienner
- Højkvalitets glasgelændere
- Facade af Santanyí-sten
- Sanitetsartikler i natursten/Axor/Duravit
- Cisterner til ferskvand og havevand

Købspris Villa Las Columnas: EUR 5.750.000,00

Es Llombards, en charmerende landsby i kommunen Santanyí i det sydøstlige Mallorca, imponerer med sin originale karakter og sin rolige, landlige atmosfære. Mellem maleriske stenhuse og smalle gader udfolder der sig en typisk mallorcansk stemning, der straks fortryller besøgende. Her lever man det ægte Mallorca, væk fra masse turisme og larm. Omgivelserne omkring Es Llombards er præget af bølgende bakker, middelhavs haver og idylliske landskaber, der indbyder til lange gåture eller cykelture.

Kun ti minutter væk ligger Santanyí, en historisk by kendt for sin imponerende gamle bydel, de gyldne sandstensbygninger og de livlige ugentlige markeder. Lokale og besøgende samles på markedet for at nyde regionale produkter, håndværk og mallorcanske lækkerier. Santanyí tilbyder også en rig kulturscene med mange gallerier, butikker og restauranter, der præger byens kulturliv.

Kysten omkring Santanyí er kantet af smukke strande og skjulte bugter som Cala Llombards eller Cala Santanyí, der tilbyder krystalklart vand og en imponerende naturlig baggrund. Es Llombards og Santanyí personificerer essensen af Mallorca: en interaktion mellem kultur, natur og middelhavsglæde.