Villa til salg i Los Gallardos, Almería

Tilgængelig fra september 2027.
Fritliggende villa til salg i Los Gallardos – en enestående ejendom, der kombinerer komfort, privatliv og nærhed til Almerías kyst. Villaen blev opført i 2010 på en indhegnet grund på 440 m² og har et bebygget areal på 221 m² (192 m² boligareal), fordelt på ét plan. Ideel til familier eller til dig, der søger en eksklusiv feriebolig.

Indendørsarealer

Når man træder ind ad hoveddøren, kommer man ind i en rummelig stue med moderne pejs, perfekt til hyggelige vinteraftener. Spiseområdet skiller sig ud med sit originale design i dobbelt loftshøjde og store vinduer, der giver rummet masser af lys og en følelse af rummelighed.
Det åbne køkken i moderne stil er fuldt udstyret med hårde hvidevarer i høj kvalitet og passer perfekt ind i boligens opholdsrum.

En gang fører til soveafdelingen med 3 soveværelser og 3 badeværelser. To af soveværelserne har eget badeværelse, mens det tredje har adgang til et familiebadeværelse med badekar. Alle soveværelserne er rummelige og har indbyggede skabe med god opbevaringsplads.

Udendørsarealer

Ejendommens udendørsarealer er indrettet til afslapning og samvær. Indgangen har to adgange: en gangindgang og en skydeport til biler, som fører til en overdækket parkeringsplads med plads til to biler, beskyttet mod solen.
Bag huset ligger den private swimmingpool ved siden af et bar- og grillområde – et perfekt sted at hygge sig med familie og venner i afslappede omgivelser.

Ekstra faciliteter og energieffektivitet

Boligen har solpaneler, som sikrer betydelige besparelser på elregningen. Derudover er der et opbevaringsrum, en terrasse og sydøstvendt orientering, som giver sol det meste af dagen.

Attraktiv beliggenhed

Villaen ligger i Los Gallardos, en charmerende spansk landsby med alle nødvendige faciliteter: banker, skole, lægecenter, restauranter og butikker. Derudover ligger den kun 10 minutters kørsel fra Mojácar, Garrucha og Vera Playa, hvor man kan nyde strande, lystbådehavne, golfbaner og et varieret udbud af fritidsaktiviteter.
Den gode forbindelse til motorvejen giver nem adgang til lufthavnene i Almería (45 min.), Murcia (1 t. 15 min.) og Alicante (2 t.).

Nøgleoplysninger

3 soveværelser

3 badeværelser

Grund: 440 m²

Bebygget areal: 221 m² (192 m² boligareal)

Privat swimmingpool

Overdækket parkering til 2 biler

Solpaneler

Fuldt udstyret køkken

Opbevaringsrum og indbyggede skabe

Årlig IBI-ejendomsskat: 356,31 €

Kort sagt er dette en indflytningsklar, fritliggende villa med alle moderne bekvemmeligheder, beliggende i rolige omgivelser og samtidig tæt på havet og de vigtigste faciliteter. Et perfekt valg både som helårsbolig og som feriebolig.